Aller directement au contenu
Logo de Huyzerij

Achter het Stadhuis 20 A

5211HN 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 598.550

Prix d'achat /m²: € 4.148

Galerie de photos

Achter het Stadhuis 20 A 's-Hertogenbosch
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ligging Hartje stad en toch heel rustig. Toen dit winkelgebied in het centrum ontwikkeld werd was dat niet helemaal waar de gemeente op doelde. Maar in de praktijk is dit wel het geval. Vandaar dat er gaandeweg meer kantoren in plaats van winkels in dit gebied gevestigd werden. Inmiddels geldt dit ook voor woningen. Deze voormalige winkel van Superdry is in 2023 nog helemaal verbouwd. De diepe winkel ligt aan de voorzijde aan de straat ‘Achter het Stadhuis’ en achterin aan het binnenterrein van het Lombardje. Er zijn toegangen via de straat aan de voorzijde, het steegje ‘Lombardje’ en via de passage. De winkel bestaat uit twee appartementsrechten en deze worden ook gehandhaafd bij de splitsing van de fysieke ruimte in twee appartementen. De voorste en grootste ruimte kan gebruikt worden als een woning met een commerciële ruimte aan de voorkant. De achterste woning heeft in de middag de zon op de grote ramen. Indeling, mogelijke opties Het industriële interieur van Superdry vormt een prachtige basis voor een Urban loft. De stalen profielen, de met hout van oude bielzen en de muur met gerecyclede bakstenen vormen een uitgangspunt om op door te fantaseren. De plafonds op de foto’s zijn veelal verlaagd. Hier zit nog een flinke ruimte boven. De constructie van het gebouw is een stoer betonnen plafond met balken die gezien mogen worden. Optie appartement 1 Langs de rechter zijgevel bevinden zich veel ramen en deuren in uitbouwtjes en vlakke wanden. Hier is veel daglicht te winnen en de diverse toegangen tot de ruimtes maken indelen heel flexibel. In het midden van de ruimte bevindt zich nu het toilet en het keukentje. Vandaar dat we daar tegenaan nu ook de natte ruimtes geplaatst hebben. Wordt de aparte ruimte aan de voorkant jouw slaapkamer of juist de eetkamer. Zoveel mensen, zoveel wensen. Maar nu heb je dus de kans je huis helemaal naar eigen smaak en behoefte in te delen. Ook hier vind je een raam aan de voorzijde én aan de zijkant. Optie appartement 2 Dit appartement achterin ligt lekker rustig aan het binnenterrein. De entree kun je maken aan deze zijde of aan de steeg aan de achterkant. ’s Avonds gaat het rolluik aan de straat naar beneden Natuurlijk krijg jij daar ook een sleutel van. Maar misschien juist wel fijn voor je als je thuis je privacy graag wilt. De avondzon staat hier op de deuren. Een fijn stil plekje dus. Nu is nog niet goed te zien hoe licht de ruimte kan worden. Veel ramen zijn afgetimmerd voor de winkel. Maar van buitenaf is hier een goed beeld van te krijgen. Deze "erker" is een fijne plek voor een bureau of je slaapkamer. Meer inzicht in de mogelijkheden? Download dan de brochure of bel op 073-612 22 25.

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Contenu
674 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
23-07-2025
Date de vente
30-09-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.