Aller directement au contenu
Logo de Staete - 's-Hertogenbosch

Ackersdijckstraat 33

5212GK 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 5.952

Galerie de photos

Ackersdijckstraat 33 's-Hertogenbosch
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze karakteristieke jaren '30 woning combineert authentieke details met hedendaags comfort in een van de mooiste buurten van 's-Hertogenbosch. De gezellige woonkamer loopt vloeiend over in de eetkamer, waar jij geniet van lange avonden tafelen met vrienden en familie. In de fraaie keuken kun jij naar hartenlust kokkerellen en de lekkerste gerechten bereiden. De keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een Quooker en ook nog eens sfeervol dankzij de terrazzo vloer en mooie glas in lood ramen. Maar dat is nog niet alles, je beschikt ook nog eens over drie slaapkamers. Ideaal voor je hobby, een thuiskantoor of kinderkamers! Vanuit de keuken of via de openslaande tuindeuren in de woonkamer loop je zo de tuin in. Dankzij de oostelijke ligging geniet je iedere ochtend van een kop koffie in de opkomende zon, een heerlijk rustig begin van de dag. Achter in de tuin vind je een praktische berging, perfect om bijvoorbeeld je tuinspullen of fiets op te bergen. Jaren ’30 huizen staan bekend om hun praktische ligging. Dit huis is hier zeker geen uitzondering op! Je staat al binnen vijf minuten fietsen in het bruisende en historische centrum van ’s-Hertogenbosch en het OV is in no time te bereiken. Pak je liever de auto? De A59 en A2 zijn snel bereikbaar. En ga je graag de natuur in? De IJzeren Vrouw is uitstekend geschikt voor een mooie wandeling. Belangrijk om te weten: - Karakteristieke jaren ’30 tussenwoning; - Authentieke elementen zoals een terrazzo vloer, glas in lood ramen en paneeldeuren; - Fijne woonkamer, voorzien van open haard, met doorloop naar de eetkamer; - Moderne keuken voorzien van alle gemakken; - Drie comfortabele slaapkamers; - Badkamer voorzien van o.a. extra toilet boven; - Achtertuin liggend op het oosten; - Electra aangelegd in achtertuin; - Tuin met berging en achterom via extra brede poort, ideaal voor bijvoorbeeld een motor; - Buitenschilderwerk vernieuwd in juli 2025; - Binnenschilderwerk vernieuwd in 2025; - Zinken dak erker vernieuwd in 2025; - Binnen vijf minuten fietsen in het centrum van ’s-Hertogenbosch; - OV snel bereikbaar, net als uitvalswegen A59 en A2; - Nabij de IJzeren Vrouw; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
125 m²
Contenu
345 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1937
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-09-2025
Date de vente
22-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5212

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.