Aller directement au contenu
Logo de Boumij Makelaars

Adelheidstraat 14

5231VA 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 4.615

Galerie de photos

Adelheidstraat 14 's-Hertogenbosch
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verhuizen naar een royale, instapklare gezinswoning? Deze woning is in 2018 opgeleverd, over de volle breedte uitgebouwd en heeft een zonnige tuin en liefst 5 slaapkamers. De woning is optimaal geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen, energiezuinig (Energielabel A+) en van alle gemakken voorzien. Gesitueerd aan de rand van de volledig vernieuwde wijk Orthen-Links met daarin centraal gelegen een groot speelveld en op fietsafstand het gezellige Bossche centrum, Centraal Station en de uitvalswegen. Dagelijkse voorzieningen als winkels en sportverenigingen zijn tevens in de nabijheid en op een steenworp afstand sta je midden in de natuur van de Ertveldse Plas. Inhoud ca. 468 m3, woonopp. ca. 130 m2, perceelopp. ca. 125 m2, bouwjaar 2018. Begane grond: Naast de entree bevindt zich een bankje waar je lekker van het middag-/avondzonnetje kunt genieten. Binnenkomst in de hal met de moderne toiletruimte, meterkast, CV/bergkast en de trapopgang. Middels een stalen deur is er toegang tot de sfeervolle, uitgebouwde woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een betonmortel vloer. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. De keuken beschikt over een inrichting in parallel-opstelling met veel werk- en bergruimte, een barretje en diverse inbouwapparatuur: een Quooker, 5-pits gasfornuis met wokbrander, combi-stoomoven/magnetron en een heteluchtoven. Het zitgedeelte is tuingericht en heeft openslaande deuren naar het terras. Tevens is er nog een praktische trapkast. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De onderhoudsvriendelijke tuin is op het oosten gesitueerd en beschikt over een groot terras, houten berging met kleine overkapping, tuinverlichting en een achterom naar de brandgang. 1e Verdieping: Overloop met aansluitend 3 ruime slaapkamers met een nette PVC-vloer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van horren. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met spiegel, designradiator en een 2e hangend toilet. Een raam zorgt voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie. 2e Verdieping: Op deze verdieping is aan de achterzijde een verrassend ruime 4e slaapkamer met een brede dakkapel en aan de voorzijde een kamer, waar de aansluitingen voor de wasapparatuur en de mechanische ventilatie-unit zich bevinden. Daarnaast vind je hier nog een grote inbouwkast en een eigen wastafel. Een vliering met vlizotrap biedt nog eens extra bergruimte. De tweede verdieping is afgewerkt met dezelfde PVC-vloer als de 1e verdieping. De fraaie, moderne afwerking maakt deze tussenwoning zeer aantrekkelijk. Het woonhuis voorziet je van veel comfort en is volledig voorzien van HR++ glas. Daarnaast beschikken alle ramen over horren. De kleinschalige, nieuwe wijk Orthen-Links is ruim, groen van opzet en bevat vele kenmerkende elementen uit de jaren dertig bouwstijl. De ligging is rustig en ideaal ten opzichte van dagelijkse voorzieningen. Parkeren kan gewoon voor de deur of het parkeerterreintje om de hoek. Kortom, een bijzonder prettig familiehuis op een hele gunstige locatie! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
125 m²
Contenu
468 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5231

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.