Aller directement au contenu
Logo de Digimakelaars.nl - de Makelaar van Nederland

Adriaen Willaertstraat 53

5216GT 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 389.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 398.630

Prix d'achat /m²: € 4.630

Galerie de photos

Adriaen Willaertstraat 53 's-Hertogenbosch
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim, licht en op een toplocatie in ’s-Hertogenbosch Zuid! Ontdek dit charmante 3-kamerappartement op de vierde verdieping, gelegen in de geliefde wijk de Pettelaar in Den Bosch-Zuid. Met twee slaapkamers, een zonnig balkon, een nette keuken en badkamer, én alle voorzieningen binnen handbereik, is dit een ideale plek om te wonen. Wonen in een van de populairste wijken van ’s-Hertogenbosch Den Bosch-Zuid staat bekend om zijn rustige, groene karakter en de perfecte ligging ten opzichte van de binnenstad. In slechts vijf minuten fiets je naar het bruisende centrum met gezellige terrassen, sfeervolle cafés, restaurants en winkels. Ook qua voorzieningen zit je hier goed: supermarkten, basisscholen en middelbare scholen liggen allemaal in de buurt. Voor ontspanning hoef je nooit ver: wandel naar de Zuiderplas voor een frisse duik, ga zeilen of surfen, of geniet van de natuur in het Bossche Broek of het nabijgelegen Zuiderpark. En met de uitvalswegen (zoals de A2) om de hoek en het openbaar vervoer op loopafstand, is de bereikbaarheid top. Over het appartement Het appartement maakt deel uit van een verzorgd complex uit 1962 met een actieve VvE. Parkeren kan voor de deur met een bewonersvergunning (ca. €100,- per jaar). De wijk is ruim opgezet en bestaat uit appartementen en eengezinswoningen in het hogere segment. Via de afgesloten entree aan de voor- of achterzijde kom je binnen. Met de trap of lift bereik je de vierde verdieping en de galerij waar dit appartement zich bevindt. De woonoppervlakte bedraagt circa 84 m². Indeling: vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken. De ruim en lichte woonkamer heeft grote raampartijen en een deur naar het zonnige balkon op het zuidoosten. De nette hoekkeuken is voorzien van een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, gaskookplaat en combi-oven. De badkamer is wit betegeld en beschikt over een inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Beide slaapkamers liggen aan de rustige achterzijde, waarvan de groot slaapkamer toegang biedt tot het balkon en beschikt over een inbouwkast. Door het hele appartement liggen laminaatvloeren, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Een ruime berging in de begane grond biedt extra ruimte voor fietsen of andere spullen. het complex is uitgerust met twee liften voor extra gemak. OVER DEZE VERKOOP Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging in! Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda. Vraag als je gaat kijken ook je move.nl account aan, hier vind je alle relevante gegevens van het huis en kun je ook je bod uitbrengen. De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Contenu
276 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler (huur)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
24-09-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5216

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.