Aller directement au contenu
Logo de HRS Makelaars

Adriaen Willaertstraat 57

5216GT 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 439.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 449.630

Prix d'achat /m²: € 5.164

Galerie de photos

Adriaen Willaertstraat 57 's-Hertogenbosch
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk wonen met vrij uitzicht over de skyline van Den Bosch en de Sint-Jan! Op de bovenste verdieping van een verzorgd appartementencomplex ligt dit gemoderniseerde en bijzonder smaakvol afgewerkte driekamerappartement. Het uitzicht is hier elke dag een cadeautje, met de zonsondergang, de Sint-Jan en de skyline van Den Bosch als decor. De woning is heerlijk licht en het heeft een rustige, eigentijdse afwerking die met zorg is gerealiseerd. Daarbij is er een lift, een grote privé berging en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Dit smaakvolle appartement ligt op de vierde verdieping en je komt binnen in de hal met garderobe, de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de elektrische boiler. De centrale hal geeft toegang tot alle vertrekken en is voorzien van een vernieuwde meterkast. De stijlvolle schuifwand van glas en zwart staal geeft toegang tot de enorme woonkamer. De living is ruim en licht, met grote ramen die onder meer het uitzicht op de Sint-Jan prachtig omlijsten. De zithoek ligt op het zuidoosten en biedt volop ruimte voor een royale loungebank bij de tv. In de eethoek is plaats voor een grote tafel, waar je in alle rust geniet van het bijzondere uitzicht over de stad. Vanuit het zitgedeelte stap je zo het balkon op, eveneens op het zuidoosten, waar je een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. Vanuit de keuken heb je eveneens geweldig uitzicht over de stad. De opstelling is modern en strak, met alle benodigde inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combi-oven. Aan de rustige, autovrije, achterzijde van het appartement liggen twee comfortabele slaapkamers. De grootste kamer beschikt over een inbouwkast en directe toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als kleding- en werkkamer, maar is ook uitstekend geschikt als volwaardige tweede slaapkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en volledig betegeld, met een inloopdouche, glazen wand en wastafelmeubel. Een bijzonder detail is de originele terrazzovloer die hier behouden is gebleven. Daarnaast is er een separate toiletruimte met een hangend toilet en fonteintje. De afwerking van het appartement is tot in detail verzorgd, met een lichte eiken lamelparketvloer, strak gestucte wanden en plafonds en dubbele beglazing door de gehele woning. Alles ademt kwaliteit en comfort, waardoor het appartement zonder enige aanpassing te betrekken is. De ligging in Den Bosch Zuid is geliefd vanwege de combinatie van rust, groen en nabijheid van de binnenstad. Het Zuiderpark en het Bossche Broek liggen op loopafstand, net als winkels, scholen en voorzieningen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met uitvalswegen in de buurt. Parkeren kan direct voor de deur met een eenvoudig te verkrijgen vergunning. Hier woont u in alle rust, met de levendigheid van de stad altijd dichtbij. Bijzonderheden: - De Vereniging van Eigenaren is actief en gezond. Ze hebben een ruim reservefonds waarmee zij de ruimte hebben om in de nabije toekomst het complex verder te verduurzamen. De servicekosten bedragen momenteel €245,- per maand en er is een voorschot voor de blokverwarming ad €150,- per maand. - Het appartement is via beide zijden van het complex ook met de lift te bereiken. Er is een grote, eigen berging op de begane grond. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Contenu
280 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
27-03-2026
Date de vente
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5216

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.