Aller directement au contenu
Logo de Boumij Makelaars

Anthonius van Alphenstraat 11 B

5212AG 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 4.958

Galerie de photos

Anthonius van Alphenstraat 11 B 's-Hertogenbosch
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op korte afstand van de binnenstad gelegen, sfeervolle en speels ingedeelde hoekwoning met veel karakter. Deze woning uit 1952 is gelegen in de Vliert: één van de meest geliefde, karakteristieke woonwijken van ’s-Hertogenbosch, nabij het Prins Hendrikpark en de IJzeren Vrouw. De woning beschikt over een vernieuwde keuken (2023), een gezellige stadstuin aan de linker- én rechterzijde van het perceel, 4 slaapkamers, een stenen berging en een achterom. Gesitueerd in een ruim op-gezette woonomgeving met vergelijkbare woningen, op loopafstand van scholen, nabij winkels en uitvalswegen en op ca. 5 fietsminuten van het Centraal Station. Parkeren kan gewoon voor de deur. Inhoud ca. 429 m3, woonopp. ca. 121 m2, perceelopp ca. 123 m2, bouwjaar 1952. Begane grond: De entree van de woning is centraal gepositioneerd. Aan de rechterzijde bevindt zich de woonka-mer, aan de linkerzijde tref je de eetkamer en de keuken. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en beschikt over een inbouwkast. Dubbele, openslaande deuren bieden toegang tot het eerste stadstuintje, gelegen op het zonnige zuiden. Aan de andere zijde bevindt zich de eetkamer. Ook hier zorgen grote raampartijen voor veel lichtin-val en openslaande deuren leiden naar de tweede tuin. Ditmaal op het noorden, maar aan het eind van de middag komt ook hier de zon. Een stenen berging biedt ruimte voor het stallen van je fiets en voor je tuingereedschap en de achterom leidt naar de straatzijde. De dichte keuken is in 2023 voorzien van een nieuw keukenmeubel met diverse inbouwapparatuur. Ook tref je hier het aansluitpunt voor de wasmachine, een provisiekast, kelderkast en directe toe-gang tot de tuin. Wie meer openheid zoekt, kan overwegen een doorgang te maken naar de eet-kamer. In de hal is de vernieuwde meterkast, toiletruimte met fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping. 1e Verdieping: Via de trapopgang te bereiken overloop met aansluitend een drietal slaapkamers. Alle slaapkamers beschikken over een inbouwkast en een eigen wastafel. De moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, 2e zwevend toilet en een handdoekkenradiator. 2e Verdieping: Ruime voorzolder met de standplaats van de CV-ketel en toegang tot de volwaardige 4e slaapka-mer met een dakkapel. Deze jaren ’50 hoekwoning heeft een bijzonder charmante uitstraling. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing (met uitzondering van de hal), heeft 6 stuks zonnepanelen en beschikt over energielabel B, wat gezien de leeftijd van de woning een groot pluspunt is. Gelegen aan een rustige straat in de kindvriendelijke wijk de Vliert, op loopafstand van het bourgondische centrum en station Oost en nabij alle wenselijke voorzieningen. De woonomgeving is niet voor niets erg geliefd!

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
123 m²
Contenu
429 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
37 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1952
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging

Planification

Proposé depuis
28-05-2025
Date de vente
04-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5212

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.