Aller directement au contenu
Logo de Next Move Makelaars

Boksheuvelstraat 22

5222AN 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 7.212

Galerie de photos

Boksheuvelstraat 22 's-Hertogenbosch
Photo 6
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bedrijfswoning met bedrijfshal in ’s-Hertogenbosch Op een strategische locatie op bedrijventerrein De Rietvelden in ’s-Hertogenbosch bieden wij deze multifunctionele bedrijfshal met bedrijfswoning aan. De Rietvelden is het grootste bedrijventerrein van de stad en huisvest een breed scala aan bedrijven. De ligging aan de Boksheuvelstraat, een zijstraat van de Rietveldenweg en de Oude Vlijmenseweg, zorgt voor uitstekende bereikbaarheid. Binnen enkele minuten bereikt u de op- en afritten van de A59, en ook het centrum ligt op korte afstand. Objectdetails Bedrijfswoning Aan de voorzijde van het perceel bevindt zich de bedrijfswoning (ca. 104 m²), die in 2019 volledig is gemoderniseerd en voorzien van: Vloerverwarming & geïsoleerde vloeren. Daardoor zijn de gemiddelde energiekosten ca. €1500 per jaar. 72 zonnepanelen Dubbele beglazing Twee warmtepompen (gasloos!) Acht slaapkamers, elk met coax-aansluiting en een eigen moderne badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en toilet Glazen corridor met toegang tot een patio, keuken en woonkamer Bedrijfshal Deze ruime bedrijfshal biedt ca. 175 m² aan functionele ruimte en is voorzien van diverse faciliteiten, waaronder: Elektrisch bedienbare overheaddeur Pantry en toiletruimte Berging Royale oprit aan de voorzijde Buitenterrein (ca. 64 m², deels overkapt) Veel dag lichtinval dankzij lichtkoepels en grote ramen Verwarming middels radiatoren, eigen CV-ketel, dubbele beglazing, LED-verlichting en krachtstroom (3x 25ampere) De hal wordt opgeleverd in de huidige functionele staat en beschikt over verwarming middels radiatoren, een eigen CV-ketel, dubbele beglazing, LED-verlichting en krachtstroom Maten & specificaties Bedrijfshal: ca. 175 m² Bedrijfswoning: ca.104 m² Totale perceeloppervlakte ca. 445 m² Buitenterrein achter (deels overkapt) ca. 64 m2 Bouwjaar bedrijfshal 1962 Bouwjaar bedrijfswoning: 1957 Bestemmingsplan Volgens het geldende bestemmingsplan Bedrijventerrein De Rietvelden, De Vutter, Het Ertveld" heeft het pand de bestemming "Bedrijventerrein"en is het geschikt voor bedrijven in de milieucategorieën 1 t/m 3.2* Daarnaast heeft het object de functieaanduiding bedrijfswoning. Meer informatie over het bestemmingsplan is op aanvraag beschikbaar. Parkeergelegenheid Ruime parkeermogelijkheden direct voor de deur Eigen diepe oprit met plaats voor meerdere voertuigen Bent u op zoek naar een compleet bedrijfsobject met woonruimte op een strategische locatie Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
445 m²
Contenu
250 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Bedrijventerrein
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
22-03-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5222

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.