Aller directement au contenu
Logo de Boumij Makelaars

Brede Haven 26 A

5211TL 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 6.104

Galerie de photos

Description

Op een schitterende locatie, heerlijk rustig en toch in hartje binnenstad gelegen, ruim bemeten, sfeervol gemoderniseerde bovenwoning, gesitueerd op de 1e en 2e verdieping, met een eigen entree op de begane grond en een royaal en zonnig dakterras op het westen. De Brede Haven, met zijn pittoreske geveltjes, is met recht een van de mooiste plekjes van de gezellige Bossche binnenstad. Het is hier heel aantrekkelijk en buitengewoon rustig wonen binnen de stadsmuren van de historische stad, met werkelijk prachtige vrije zichtlijnen over de stadshaven. Het Bourgondische hart van de stad ligt, net als het station, op slechts enkele minuten loopafstand. Vanwege deze unieke ligging en uitstraling behoort deze straat ongetwijfeld tot één van de meest geliefde woonlocaties die deze stad te bieden heeft! Inhoud ca. 285 m3, woonopp. ca. 86 m2, bouwjaar 1890 Begane grond: Eigen entree, portaal, meterkast en trapopgang. 1e Verdieping: Via de overloop bereik je het separate toilet met zwevend closet en fonteintje. Daarnaast is er toegang tot een kleinere kamer, voorzien van aansluitpunten voor wasmachine en droger, ideaal als wasruimte. Vanuit hier loop je door naar de ruime, sfeervolle woonkamer, die dankzij de grote ramen geniet van veel natuurlijk licht en een fraai uitzicht op de omgeving. De living is stijlvol afgewerkt met een mooie laminaatvloer en strak gestuukte wanden en plafonds. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken in hoekopstelling, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot het royale, zonnige dakterras van circa 20 m², afgewerkt met houten vlonders. Deze verdieping beschikt aan de achterzijde over een elektrisch bedienbaar rolluik. 2e Verdieping: Via de vaste trap is de tweede etage te bereiken met een overloop, drie goed bemeten slaapkamers, een badkamer en een aparte ruimte voor de CV-installatie. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met laminaatvloeren, glad gestuukte wanden en plafonds met inbouwspots. De badkamer is modern en compleet, met een ligbad/douchecombinatie en een wastafelmeubel. Op de overloop is airconditioning aanwezig, die zowel in de zomer als in de winter voor extra comfort zorgt. Ruime, degelijk gebouwde en goed onderhouden bovenwoning met liefst 3 slaapkamers en een zonnig dakterras. De mooie centrale ligging, te midden van de karakteristieke bebouwing, aan het water en op korte afstand van het Centraal Station, de Markt en de Uilenburg, met haar gezellige restaurantjes en barretjes, bieden een bijzondere combinatie van stijl, sfeer, gemak en rust. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Contenu
285 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1890
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in centrum
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het westen

Planification

Proposé depuis
30-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.