Aller directement au contenu
Logo de Boumij Makelaars

Brucknerstraat 12

5216XD 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 5.042

Galerie de photos

Brucknerstraat 12 's-Hertogenbosch
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk wonen in de geliefde Componistenbuurt in 's-Hertogenbosch-Zuid in deze sfeervolle, lichte gezinswoning met een diepe tuin en vier slaapkamers. De woning is keurig onderhouden en is gelegen in een rustige woonstraat met voldoende parkeergelegenheid. In de nabijheid bevinden zich scholen, winkelcentrum De Pettelaar en de uitvalswegen. Natuur als het Bossche Broek, de Zuiderplas en het Zuiderpark liggen eveneens om de hoek en binnen enkele fietsminuten bereik je de levendige en bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Inhoud ca. 416 m3, woonopp. ca. 118 m2, perceelopp ca. 168 m2, bouwjaar 1958. Begane grond: Entree via de verzorgde voortuin met een gezellig zitje op het zuiden. Binnenkomst in de ruime hal, waar zich de moderne toiletruimte, trapopgang en de meterkast bevinden. Direct bij binnenkomst springt de verzorgde afwerking in het oog, hetgeen je ook in de rest van de woning zult terug zien. De ruime woonkamer is voorzien van glad gestucte wanden en plafond, parketvloer, mooi balkenplafond en een schuifpui naar de tuin. De dichte keuken is ingericht met een tweetal wandmeubels in parallel-opstelling, een gezellige ontbijtbar en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de diepe achtertuin. De tuin is aangelegd met sierbestrating, gazon en borders. Halverwege de tuin bevindt zich een stenen berging met elektra en ook is er een achterom naar de brandgang. In deze uitnodigende tuin op het noorden zijn meerdere zitplekjes en kun je altijd kiezen tussen zon of schaduw. 1e Verdieping: Overloop met aansluitend drie ruime slaapkamers. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over veel vaste kastruimte. In één van deze kasten bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. De luxe badkamer is in 2020 geheel vernieuwd, smaakvol betegeld en voorzien van een inloopdouche met hand- en regendouche, breed wastafelmeubel met dubbele kranen en een 2e zwevend toilet. 2e Verdieping: Middels een vaste trap te bereiken voorzolder met een aanrecht, Velux dakraam, standplaats van de CV-ketel en veel bergruimte in de knieschotten. Verder is er toegang tot een grote 4e slaapkamer met een dakkapel, die zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Ook deze kamer is voorzien van bergruimte in de dakschuinte. Deze verrassende, ruime woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, spouwmuurisolatie en 12 stuks zonnepanelen (Energielabel A). Gesitueerd in het gewilde stadsdeel Zuid, kenmerkend vanwege het vele groen, het prettige leefklimaat, de snelle ontsluiting richting de snelwegen en de korte afstand tot de historische binnenstad, scholen, winkels en natuur. Kortom: een prettige, rustige woonplek met alle dagelijkse (stads)voorzieningen binnen handbereik.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
168 m²
Contenu
416 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
81 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging

Planification

Proposé depuis
08-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5216

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.