Aller directement au contenu
Logo de VDH Wonen Makelaardij

Brugmanstraat 2

5216HS 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 890.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 909.650

Prix d'achat /m²: € 6.953

Galerie de photos

Brugmanstraat 2 's-Hertogenbosch
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

VDH wonen makelaardij presenteert dit volledig en op zéér smaakvolle wijze gemoderniseerd woonhuis. Deze parel van een woning is gelegen in het geliefde en zéér gewilde stadsgedeelte 'Zuid' en ligt letterlijk om de hoek van het alombekende 'Zuiderpark'. Via dit heerlijke park loop je vanaf de woning zo de gezellige Bossche binnenstad in. Wat een luxe is dat. Deze 100% instapklare en aantrekkelijke 2-onder-1-kap woning beschikt naast een droomlocatie over een uitgebouwde woonkamer, 4 slaapkamers, vrijstaande garage en een heerlijke tuin. Kortom, deze woning wil je echt! Goed om te weten: - Hal met sfeervolle terrazzo tegel vloer, een verfijnd toilet, volledig vernieuwde meterkast en praktische verdiepte trapkast. - Uitgebouwde en opvallend lichte woonkamer met een eiken houten vloer voorzien van vloerverwarming. - Strakke design keuken met kookeiland en uitgerust met een Bora kookplaat, 2 heteluchtovens, vaatwasser, koelkast, vriezer en Quooker kraan. - Drie lichte en goed bemeten slaapkamers op de eerste verdieping waarvan er twee toegang bieden tot het balkon. - Stijlvolle badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. - Fraaie vierde slaapkamer op tweede verdieping, met de allure van een heuse hotelsuite en de beschikking over een ligbad, wastafelmeubel en een aircosysteem. - Heerlijk groene tuin rondom de woning gelegen waar je zowel van de zon als de schaduw kan genieten. - De vrijstaande garage is te bereiken vanuit de achtertuin evenals de straatzijde en is verdeeld in een wasruimte en berging met openslaande deuren. - Deze energiezuinige woning beschikt over o.a dubbelglas, muur-, vloer- en dakisolatie, 10 zonnepanelen en een energielabel A. Het betreft hier een absolute top woning die op het gebied van duurzaamheid, uitstraling en afwerking dik in orde is. Wil jij de nieuwe trotse eigenaar worden van dit fraaie gezinshuis? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 890.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 909.650

3,04%

Annuellement

%

€ 44.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 890.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
269 m²
Contenu
423 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
68 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-09-2025
Date de vente
22-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5216

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.