Aller directement au contenu
Logo de VDH Wonen Makelaardij

Buurschappenlaan 172

5235EK 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 315.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 323.150

Prix d'achat /m²: € 5.431

Galerie de photos

Buurschappenlaan 172 's-Hertogenbosch
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

VDH Wonen Makelaardij presenteert: instapklaar wonen met tuin, ruimte én comfort in de geliefde Maaspoort! Op zoek naar een zeer net onderhouden benedenwoning waar je zó in kunt? Dan is dit jouw kans. Deze sfeervolle 2-kamer benedenwoning combineert ruime leefvertrekken met een diepe zonnige achtertuin op het zuidwesten, twee eigen parkeerplaatsen én een externe berging. Comfortabel, compleet en verrassend ruim. Wat direct opvalt is de royale maatvoering. De woonkamer biedt volop leefruimte met een prettige lichtinval en staat in directe verbinding met de tuin. De slaapkamer is eveneens ruim bemeten en biedt alle comfort die je mag verwachten. De complete badkamer is verzorgd uitgevoerd en recent voorzien van een nieuw badmeubel, wat het geheel een frisse en moderne uitstraling geeft. Daarnaast is de woning onlangs nog volledig en netjes in het schilderwerk gezet. Hier hoef je écht niets meer aan te doen – dozen uitpakken en genieten maar. De diepe achtertuin op het zuidwesten is een absoluut pluspunt. Hier geniet je tot in de avond van de zon, met voldoende ruimte voor een gezellige loungehoek of eettafel. Dankzij de praktische externe bergruimte en twee eigen parkeerplaatsen is ook het gemak volledig op orde. Wonen in Maaspoort De woning is gelegen in de groene en populaire woonwijk Maaspoort, in de kindvriendelijke buurt De Maaspoort. Nabij vind je een speelweide met speeltoestellen. De wijk biedt een breed scala aan voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, het Burgemeester van Zwietenpark, de Noorderplas, sportpark Maaspoort en het bowlingcentrum. Het overdekte winkelcentrum “De Lokerenpassage” ligt op loopafstand, evenals het gezondheidscentrum. De autosnelweg A59 is snel bereikbaar en binnen enkele minuten sta je in de bruisende binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze woning is uitermate geschikt voor starters, senioren, opa’s en oma’s met kleinkinderen in de buurt of alleenstaanden die comfortabel en levensloopbestendig willen wonen. Vereniging van Eigenaars (VvE) Als eigenaar van een appartementsrecht word je automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars. De VvE behartigt het collectieve belang van alle eigenaren. De maandelijkse bijdrage wordt onder meer gebruikt voor onderhoud, reserveringen en de opstalverzekering. Bijdrage VvE: € 50,- per maand. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

2,78%

Annuellement

%

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 315.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
58 m²
Contenu
208 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Aire de la cour arrière
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-03-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5235

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.