Aller directement au contenu
Logo de Huis & Co Makelaars

Citadellaan 25

5212VA 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 6.521

Galerie de photos

Citadellaan 25 's-Hertogenbosch
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol appartement met stadstuin op een top locatie in Den Bosch! Dit karakteristieke appartement is gelegen op de begane grond en op een uitstekende locatie in Den Bosch op een van de mooiste punten op de grens van de Muntel en de binnenstad en beschikt over een woonkamer, slaapkamer, toilet, keuken, badkamer en een vrij uitzicht over de Citadel en de Aa. Daarnaast is er een stadstuintje aan de achterzijde van het appartement. Het gebouw bestaat uit vier appartementen en werd in 2013 gerenoveerd. Indeling: Begane grond: Voortuin en de entree met gedeelde voordeur voor de vier appartementen. Direct aan de rechterzijde is de ingang tot het appartement. Appartement: Je komt binnen in de woonkamer. De woonkamer heeft aan de voorzijde een prachtig uitzicht op het water. Er is voldoende ruimte om een eethoek te plaatsen. Tevens is er nog een ingebouwde kast voor extra opbergruimte. De slaapkamer is te bereiken via de woonkamer door de prachtige glas in lood deuren. Het appartement beschikt verder over een apart toilet, keuken met koelkast, spoelbak, vaatwasser en een 5-pits gaskookplaat. Via de keuken is de badkamer te bereiken. Deze is uitgerust met een douche, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine/droger en de CV-ketel is hier geplaatst. Tuin: Vanuit de CV ruimte is de tuin te bereiken. De gezellige stadstuin biedt genoeg ruimte om heerlijk buiten te kunnen vertoeven en te bbq-en. Locatie: De ligging van dit appartement is ideaal: op slechts 2 minuten lopen van het bruisende centrum van Den Bosch, met prachtig uitzicht over de vestingwerken van de Citadel. Binnen enkele minuten ben je ook bij de Verkadefabriek en het Prins Hendrikpark, waar je kunt genieten van een rustige wandeling. Het NS-station is snel bereikbaar per fiets. De uitvalswegen zijn bovendien uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden: * Toplocatie in het centrum van Den Bosch; * Licht appartement met aparte slaapkamer'; * Gedeeltelijk vernieuwde kozijnen; * Schilderwerk buitenzijde (2024); * Parkeren voor de deur met parkeervergunning; * VVE kosten: € 230,- per maand (inclusief voorschot gas, water en licht en opstalverzekering); * Prachtige ligging met vrij uitzicht; * Per direct beschikbaar. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
46 m²
Contenu
152 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
23-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5212

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.