Aller directement au contenu
Logo de ATENZIJLSTRA Makelaars

Commissaris De Quaylaan 276

5224CZ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 2.951

Galerie de photos

Commissaris De Quaylaan 276 's-Hertogenbosch
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime tussenwoning aan de Commissaris de Quaylaan in ’s-Hertogenbosch. Deze woning verrast met zijn speelse indeling; op de begane grond bevinden zich een tuinkamer met directe verbinding naar de tuin en een multifunctionele ruimte aan de voorzijde, geschikt voor werken, hobby of praktijk aan huis. De woonverdieping op de eerste etage kenmerkt zich door een lichte woonkamer met balkon en een open verbinding met de keuken aan de voorzijde. Op de tweede verdieping zorgen drie slaapkamers en de badkamer voor een comfortabele en functionele slaapverdieping. De zonnige achtertuin op het zuidoosten, met overkapping en veel privacy, vormt een rustige en groene afsluiting van het geheel. De woning is zeer centraal gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt. Alle voorzieningen zijn vanaf deze locatie uitstekend te bereiken en er kan geparkeerd worden voor de deur. Op loopafstand is het overdekte winkelcentrum Helftheuvelpassage bereikbaar, evenals scholen en sportvoorzieningen. Recreatiegebied Het Engelermeer en diverse uitvalswegen bevinden zich tevens op korte afstand. - Plan nu eenvoudig een bezichtiging via onze website! - Bouwkundig rapport aanwezig. INDELING Begane grond Bij binnenkomst leidt de hal, met meterkast en garderobe, naar twee waardevolle ruimtes op de begane grond. Aan de achterzijde bevindt zich de tuinkamer, een fijne plek met vaste kasten en dubbele deuren naar de overkapping en tuin. Deze ruimte is geschikt voor uiteenlopende doeleinden, zoals een extra zitkamer, werkruimte of hobbykamer. Aan de voorzijde van de woning ligt de multifunctionele ruimte, gerealiseerd in de voormalige garage. Momenteel is deze in gebruik als praktijkruimte, maar ook andere invullingen zijn mogelijk. Daarnaast is hier ruimte voor het plaatsen van wasapparatuur. Woonverdieping | Eerste etage De woonverdieping bevindt zich op de eerste verdieping. Vanuit de hal is hier de toiletruimte, de woonkamer en de trapopgang naar de slaapverdieping bereikbaar. De zithoek is gericht op de tuin en biedt via twee openslaande deuren toegang tot het balkon. Dit balkon grenst aan het groen en is voorzien van een elektrische zonneluifel. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en bestaat uit een L-vormige opstelling met een vijfpits gaskookplaat, afzuigkap, grote oven en koelkast, aangevuld met een bijpassend werkmeubel. Slaapverdieping | Tweede etage De tweede verdieping beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en een bergkast. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, terwijl de hoofdslaapkamer en de badkamer aan de voorzijde zijn gesitueerd. De badkamer is compleet uitgevoerd met een hoekbad, een douchecabine, wastafel, toilet, radiator en mechanische ventilatie. In de bergkast bevinden zich de cv-ketel, die wordt gehuurd en extra opbergruimte. Het platte dak is in 2023 volledig vernieuwd en geïsoleerd. Buiten De achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt veel privacy. Direct achter de woning staat een overkapping waar beschut kan worden gezeten, ongeacht het seizoen. De tuin is verzorgd aangelegd met bestrating en volwassen beplanting. Dankzij de aangrenzende groenstrook is er nauwelijks inkijk, wat zorgt voor een rustige en besloten sfeer. Achter in de tuin staat een houten berging. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
103 m²
Contenu
467 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
19-02-2026
Date de vente
11-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5224

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.