Aller directement au contenu
Logo de ATENZIJLSTRA Makelaars

Commissaris De Quaylaan 292

5224CZ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.600

Galerie de photos

Commissaris De Quaylaan 292 's-Hertogenbosch
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Goed onderhouden tussenwoning aan de Commissaris de Quaylaan in 's-Hertogenbosch. Deze ruime woning verrast met zijn speelse indeling; o.a. een lichte woonkamer, moderne keuken op de eerste verdieping, drie slaapkamers en badkamer op de tweede verdieping en een multifunctionele ruimte en een ruime inpandige garage op de begane grond. Bovendien vormt de achtertuin (zuidwesten) een bijzonder aangename buitenruimte, ideaal voor wie houdt van privacy en groen om zich heen. De ligging in een groene, rustige woonomgeving en de praktische indeling maken dit een aantrekkelijke gezinswoning. De woning is zeer centraal gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt. Alle voorzieningen zijn vanaf deze locatie uitstekend te bereiken en er kan geparkeerd worden voor de deur. Op loopafstand is het overdekte winkelcentrum Helftheuvelpassage bereikbaar, evenals scholen en sportvoorzieningen. Recreatiegebied Het Engelermeer en diverse uitvalswegen bevinden zich tevens op korte afstand. - Bouwkundig rapport aanwezig. INDELING Begane grond De entree biedt toegang tot de hal met de meterkast en de trap naar de woonverdieping. De hal biedt ook toegang tot de inpandige garage en een multifunctionele ruimte aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte beschikt over een vaste kast en biedt diverse gebruiksmogelijkheden: als hobbykamer, werkkamer of bijvoorbeeld een extra leefruimte. Vanuit hier is er directe toegang tot de achtertuin. De garage is niet alleen ruim genoeg voor het stallen van een auto of fietsen, maar biedt ook plaats aan de wasapparatuur. De elektrische roldeur zorgt voor praktisch gebruiksgemak. Eerste verdieping | Woonverdieping De overloop leidt naar een heerlijk lichte woonverdieping. Dankzij ramen aan zowel de voor- als achterzijde valt er veel daglicht binnen en is er vrij uitzicht aan beide kanten van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de zithoek met uitzicht op de tuin en omliggend groen. Vanuit de zithoek leidt een deur naar het brede balkon (zuidwesten), voorzien van een zonneluifel. Aan de voorzijde van de woning ligt de eetkamer met aansluitend de open keuken. De keuken is opgesteld in een hoekvorm en voorzien van een 6-pits gasfornuis met oven (M-System), een vaatwasser en een koelkast. Ook zijn een vaatwasser en koelkast naadloos geïntegreerd in het geheel. De verdieping biedt tevens toegang tot het toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping | Slaapverdieping De bovenste verdieping is ingericht met drie slaapkamers, een badkamer en een aparte berging. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt volop ruimte. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee comfortabele kamers, beiden geschikt als slaap- of werkkamer. De badkamer ligt centraal en is voorzien van een ligbad, een wastafelmeubel en een toilet. De berging biedt ruimte aan de cv-installatie (Intergas 2024) en zorgt daarnaast voor handige opslagmogelijkheden. De gehele verdieping is voorzien van rolluiken aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor comfort en privacy. Buiten De verdiepte achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt een heerlijke buitenplek met ook het groen van de omgeving op de achtergrond. Direct aan de woning is een overkapping gerealiseerd, afsluitbaar met een elektrisch rolluik. Twee terrassen zorgen voor voldoende zitruimte, terwijl de borders met volwassen beplanting zorgen voor een groene en verzorgde uitstraling.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
122 m²
Contenu
472 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Aire de la cour arrière
69 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-08-2025
Date de vente
06-10-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5224

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.