Aller directement au contenu
Logo de Boumij Makelaars

de Savornin Lohmanstraat 8

5237CA 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.639

Galerie de photos

de Savornin Lohmanstraat 8 's-Hertogenbosch
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Woongenot gegarandeerd in deze bijzonder sfeervolle woning. De woning is recent compleet en smaakvol gemoderniseerd (2024) en eveneens royaal uitgebouwd. De riante woonkamer, luxueuze keuken, nieuw aangelegde voor- en achtertuin en de hoogwaardige afwerking zullen je weten te verrassen. En het fijne is, je kunt de woning zo betrekken! Dit in combinatie met de gunstige ligging ten opzichte van dagelijkse voorzieningen, de Bossche binnenstad en het Centraal Station maakt het geheel zeer aantrekkelijk. Inhoud ca. 393 m3, woonopp ca. 97 m2 (exclusief de oppervlakte van de 2e verdieping van ca. 12 m2), perceelopp ca. 151 m2, bouwjaar 1987. Begane grond: Uitnodigende binnenkomst in de hal, die perfect is afgewerkt met maatwerk kastruimte, een visgraat PVC-vloer met vloerverwarming, glad stucwerk en een stalen staatsdeur naar de woonkamer. Een mooie eerste indruk van de woning. In de hal tref je de toiletruimte, meterkast, garderobe en de trapopgang. De woonkamer is door de aanbouw heerlijk ruim van opzet, heeft een royale eet- en zithoek, een prachtige, open keuken aan de voorzijde en is voorzien van airconditioning. De grote raampartijen en de lichtstraat in de aanbouw zorgen voor een fijne hoeveelheid lichtinval en de trapkast biedt praktische extra bergruimte. De luxe keukeninrichting is uitgevoerd in trendy, zwarte kleurstelling met messing grepen als finishing touch. Er is volop berg- en werkruimte, een coffeecorner en natuurlijk is de keuken uitgerust met alle wenselijke inbouwapparatuur: Quooker, 5-pits kookplaat met brede oven, afzuiger, koel/vries-combinatie, vaatwasser en een wijnklimaatkast. Aan de achterzijde leidt een brede schuifpui naar de tuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met allereerst een ietwat verhoogd terras van vlonderplanken en aansluitend voldoende ruimte voor een gezellige loungehoek. De stenen berging en de achterom maken het compleet. 1e Verdieping: Op deze verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, waarvan één slaapkamer is uitgerust met een mooie maatwerk kastenwand en de hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafonds. De moderne badkamer is compleet met een douchecabine met hand- en regendouche, breed wastafelmeubel en een 2e toilet. Via een vaste trap naar de 2e verdieping. 2e Verdieping: Hier tref je de open zolderverdieping met de opstelling van de CV-ketel, veel bergruimte in de knieschotten aan weerszijden en de aansluitingen voor de wasmachine en droger netjes weggewerkt in een kast. De ruimte is nu in gebruik als logeerkamer. Op relatief eenvoudige wijze is het mogelijk om een aparte, 4e slaapkamer te realiseren. Deze prachtige tussenwoning is zeer gunstig en kindvriendelijk gelegen in de populaire woonwijk Maaspoort. Op een steenworp afstand bevindt zich een speelveldje en binnen een paar wandelminuten bereik je overdekt winkelcentrum De Lokerenpassage. Basisscholen en kinderdagverblijven zijn in de wijk voldoende aanwezig. Ook uitvalswegen zijn vanaf deze fijne locatie prima bereikbaar. Voor een mooie wandeling is recreatiegebied de Noorderplas in de directe omgeving gelegen. De Bossche binnenstad is met de fiets, de auto of met de stadsbus ook prima te bereiken. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Superficie du terrain
151 m²
Contenu
393 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5237

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.