Aller directement au contenu
Logo de Van Goeden Huyze

Donkse Dreef 100

5233HE 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 5.064

Galerie de photos

Donkse Dreef 100 's-Hertogenbosch
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Goed Huys te koop! Comfortabel, licht en instapklaar hoekappartement met vanuit de ruime woonkamer en de loggia uitzicht over het water, met ieder seizoen weer andere mooie kleuren om van te genieten. Daarnaast is er een open keuken met spoeleiland en zijn er twee grote slaapkamers. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en berging in de inpandige kelder en is gelegen aan een autoluwe straat en een wandelpad in de ‘Nieuwe Donk’ op een steenworp afstand van de geliefde Ploossche Plas. Deze woning biedt rust, comfort en ruimte. De woning ligt op de begane grond van het moderne appartementencomplex De Spaanse Ruiter. De centrale entree is ruim opgezet en voorzien van een videofooninstallatie, brievenbussen, lift en trappenhuis. Vanuit hier zijn ook de privéberging en de parkeergarage bereikbaar. Welkom thuis! Via de grote binnenplaats kom je bij de eigen voordeur met daarachter de hal, voorzien van garderoberuimte. Vanuit de hal is er toegang tot de meterkast, toilet met fonteintje en de ruime, praktische berging. In de berging bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, de mechanische ventilatie en de opstelling van de cv-combiketel (2025). Daarnaast is er nog volop ruimte voor extra opslag. De hal geeft ook toegang tot de woonkamer, de tweede slaapkamer en de badkamer. Het eerste deel van de hal is afgewerkt met tegellook PVC mat, waarna de vloer overgaat in een PVC vloer met een warme, chique ‘houtlook’, deze loopt door in de gehele woning, met uitzondering van de natte ruimtes en de hoofdslaapkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct het vele daglicht op dat door de raampartijen aan twee zijden naar binnen stroomt. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken in parallelopstelling, waarmee een gezellig schiereiland gerealiseerd is. In de keuken is een inbouw 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap van Siemens, er is een Quooker (2021) en een koelkast. Daarnaast is er een losse vaatwasser en een combi oven-magnetron (beide 2023). Doordat er een waterontharder is geplaatst (2024) blijft kalkaanslag weg in de apparaten en op het servies. Via de woonkamer is het balkon aan de rustige achterzijde van het appartementencomplex bereikbaar. Hier kijk je uit op een groene omgeving en het water. Aan deze zijde bevindt zich tevens de grootste slaapkamer (ca. 14 m²), waar je in alle rust kunt slapen. De slaapkamer is compleet te verduisteren met het aanwezig elektrisch te bedienen rolluik. In de slaapkamer is een grote kledingkast met spiegelwand. Op de grond ligt een laminaatvloer, de wanden zijn behangen. De tweede slaapkamer, toegankelijk vanuit de hal (ca. 9 m²), is zeer geschikt als logeerkamer, slaapkamer of werkkamer. De in wit en donkergrijs betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een breed wastafelmeubel met een spiegel met verlichting. Daarnaast is er een kast voor de badkamerspullen en ruimte voor een wasmand. De waterontharder zorgt ook hier voor zacht water; beter voor de huid en voor het sanitair. Via de lift of het trappenhuis vanuit de centrale hal is de half verdiepte parkeergarage bereikbaar. Hier bevinden zich de bij de woning behorende eigen parkeerplaats en de eigen berging. Daarnaast is er aan de voorzijde van het complex parkeergelegenheid voor bezoekers. Omgeving Dit ruime en praktische 3-kamerhoekappartement is uitstekend geïsoleerd en zeer comfortabel om in te wonen. Natuurgebieden De Ploossche Plas en De Heinis liggen in de nabije omgeving en zijn ideaal om te wandelen, sporten of ontspannen. Ook winkelcentra Rompertpassage en Lokerenpassage, diverse sport- en gezondheidsfaciliteiten en de bourgondische Bossche binnenstad zijn te voet of op de fiets goed bereikbaar. De uitvalswegen (A2 en A59) richting de rest van Nederland zijn in vijf minuten met de auto te bereiken. Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden, onvolkomenheden of maatvoeringen kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Contenu
259 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE 28/24A (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
21-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5233

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.