Aller directement au contenu
Logo de 10+ Makelaars

Eerste Morgen 12

5233NB 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 579.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 592.430

Prix d'achat /m²: € 3.596

Galerie de photos

Eerste Morgen 12 's-Hertogenbosch
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een mooie locatie in de gewilde wijk 'De Morgen' staat deze riante 2-onder-1-kapwoning met garage en een oprit voor meerdere auto's. De woning is degelijk gebouwd maar is niet gemoderniseerd. Dit geeft je de mogelijkheid om de woning geheel naar eigen smaak af te werken. Met onder andere een ruime woonkamer, vier volwaardige slaapkamers, een bijkeuken en een inpandig bereikbare garage kan dit zomaar jouw ideale gezinswoning worden. De wijk ‘De Morgen’ is ruim opgezet met veel groen, rustige woonstraten en ruime speelvelden. Op korte afstand vind je winkels (winkelcentrum Rompertpassage), scholen en sportvoorzieningen. Recreatiegebied de ‘Noorderplas’ is in enkele minuten bereikbaar, hier kan je heerlijk wandelen, joggen of skeeleren. Indeling Begane grond Via de entree aan de zijkant van de woning kom je in de ruime hal met de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. De L-vormige woonkamer heeft een breed zitgedeelte aan de voorzijde van de woning, hier heb je door de grote ramen veel lichtinval en een fraai uitzicht op de rustige straat. In het middengedeelte van de woonkamer is een open haard en aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte welke plaats biedt aan een grote eettafel. In de achtergevel zit een deur naar de achtertuin. De woonkamer is net zoals de hal, de keuken en de bijkeuken afgewerkt met een tegelvloer. Door middel van een bar is de keuken gescheiden van de woonkamer. Je treft hier een L-vormig keukenblok met kastruimte, een gaskookplaat, een afzuigkap, een oven en een vaatwasser. Het raam in de zijgevel zorgt er voor dat ook de keuken heerlijk licht is. Er is een deur naar de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine. Via de bijkeuken kom je in de garage en in de achtertuin. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met een dakkapel, deze slaapkamer beschikt ook over extra bergruimte (achter de badkamer) Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een wastafel en een toilet. Tweede verdieping Vanaf de overloop op de eerste verdieping kom je op de voorzolder. Hier is de nodige bergruimte en bevindt zich de c.v.-ketel. De zolderkamer is (net zoals alle andere slaapkamers) riant en beschikt over een dakraam en extra bergruimte achter de knieschotten. Buiten De achtertuin is toegankelijk vanuit de woonkamer en vanuit de bijkeuken. De achtertuin loopt door achter de bijkeuken en is verrassend ruim. Er is veel groen, zowel een gazon als diverse beplanting. Aan de voorzijde is er een oprit voor meerdere auto's en een voortuin met een leuke gemetselde plantenbak onder het raam van de woonkamer.

Prêt immobilier berekenen

€ 579.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 592.430

3,04%

Annuellement

%

€ 28.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 579.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
161 m²
Superficie du terrain
353 m²
Contenu
635 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Aire de la cour arrière
194 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-06-2025
Date de vente
18-10-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5233

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.