Aller directement au contenu
Logo de Boumij Makelaars

Frederik Hendriklaan 119

5212BD 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 7.107

Galerie de photos

Frederik Hendriklaan 119 's-Hertogenbosch
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan één van de meest geliefde lanen van ’s-Hertogenbosch ligt deze karakteristieke jaren ’50 twee-onder-een-kapwoning met een bijzonder diepe oprit, vrijstaande garage met bergvliering en een royale tuin op het zuidoosten. De uitgebouwde woonkamer, 4 slaapkamers én de voortuin maken dit tot een fijn familiehuis op een uitstekende plek in de stad. De woning vraagt om modernisering, maar dat biedt ook kansen: veel ruimte, zowel binnen als buiten, en derhalve volop mogelijkheden om er helemaal naar eigen wens en smaak een heerlijk nieuw thuis van te maken. Inhoud ca. 361 m3, woonopp. ca. 102 m2, perceelopp ca. 247 m2, bouwjaar 1952. Begane grond: Entree via de voortuin in de hal met de trapopgang, verdiepte trapkast met meterkast en de toiletruimte. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, die aan de achterzijde is uitgebouwd. Hierdoor is een fijne leefruimte ontstaan met voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een lange eettafel. Grote raampartijen aan drie zijden zorgen voor een prettige lichtinval en bieden zicht op de voor- en achtertuin. De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde en heeft een functionele inrichting en een inbouwkast. Zowel vanuit de keuken, als de woonkamer is er toegang tot de tuin middels dubbele, openslaande deuren. De achtertuin is verrassend ruim, omdat er achter de garage nog een extra gedeelte is. Door de gunstige ligging op het zuidoosten kun je hier van heel wat zonne-uurtjes genieten. De achterom leidt naar de oprit en de garage. Deze grote vrijstaande garage met bergvliering is ideaal voor opslag, hobby’s of klussen. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met een vaste kast en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een charmant Frans balkon. Een grootste slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het platte dak, wat zorgt voor een speels en ruimtelijk effect. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en is ingericht met een bad/douche-combinatie en een wastafel. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de grote voorzolder en een 4e, volwaardige slaapkamer met bergruimte in de knieschotten aan weerszijden. De Frederik Hendriklaan staat bekend om haar brede opzet, groene karakter en prettige woonomgeving. Je woont hier op korte afstand van het bourgondische centrum, maar ook dagelijkse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, sportverenigingen, winkels en supermarkten zijn binnen handbereik. Het nabijgelegen Prins Hendrikpark nodigt uit tot een wandeling of een moment van ontspanning. Parkeren kan gewoon voor de deur met een eenvoudig te verkrijgen parkeervergunning of natuurlijk op je eigen oprit. Ook het NS-station en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar, wat deze locatie zeer geschikt maakt voor forenzen. Een huis met karakter, ruimte en potentie, op een plek waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
247 m²
Contenu
361 m³
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
79 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1952
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafel

Équipements de garage

Vliering

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en frans balkon

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5212

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.