Aller directement au contenu
Logo de Staete - 's-Hertogenbosch

Frederik Hendriklaan 122

5212BJ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 715.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 731.150

Prix d'achat /m²: € 6.383

Galerie de photos

Frederik Hendriklaan 122 's-Hertogenbosch
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen aan de rand van de IJzeren Vrouw staat deze verrassend ruime en karakteristieke tussenwoning op je te wachten! Bovendien is het huis compleet aangepast aan de huidige maatstaven qua luxe en verduurzaming. De ruim opgezette en lichte woonkamer is voorzien van een eikenhouten visgraatvloer, lichte erker, sfeervolle houthaard en dubbele deuren naar de tuin. De moderne keuken staat in open verbinding met de eethoek en is uitgerust met een zwart Dekton werkblad en alle benodigde inbouwapparatuur. Ook de aansluiting voor een Quooker is voorbereid. Hier zijn alle ingrediënten aanwezig voor een heerlijk (t)huis. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een apart toilet én een moderne badkamer. De slaapkamers zijn allemaal op dezelfde wijze afgewerkt: eikenhouten vloeren, hoge plinten en strak gestucte wanden en plafonds. Bovendien geniet je dankzij grote raampartijen en vaste inbouwkasten van veel daglicht en genoeg opbergruimte. In de luxe badkamer kom je helemaal tot rust na een lange werkdag. Je vindt hier een inloopdouche, brede wastafel en een vrijstaand bad. De ruime zolder beschikt over ongekende mogelijkheden. Dankzij de twee dakkapellen ervaar je hier een zee aan ruimte en lichtinval. Een slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte? Niets is te gek. In de groene achtertuin is een ruim terras gecreëerd met een sfeervolle eethoek onder een pergola met prachtige blauweregen. Daarnaast vind je in de tuin een vijgenboom en plek voor een barbecue. Kortom: een heerlijke tuin om met vrienden en familie van te genieten. Tot slot vind je hier ook nog een zeer ruime stenen berging en directe toegang tot de afgesloten brandgang. Het huis is gelegen in de zeer gewilde woonwijk de Vliert. Vanaf hier ben je zo in de bruisende Bossche binnenstad en ook zijn dagelijkse voorzieningen als scholen, kinderopvang, sportclubs, speelvelden, supermarkten en winkels dichtbij. Het prachtige Prins Hendrikpark bevindt zich eveneens op een steenworp afstand. En de bereikbaarheid? Ook uitstekend. Het Centraal Station, Station 's-Hertogenbosch Oost en uitvalswegen naar diverse snelwegen zijn snel bereikbaar. Belangrijk om te weten: - Verrassend ruime en karakteristieke tussenwoning; - Compleet gemoderniseerd en verduurzaamd; - Vernieuwde kozijnen en HR++ beglazing; - Daken en spouwmuur geïsoleerd; - Pannendak, dakkapellen en erker zijn gerenoveerd; - Elektrische installaties (incl. meterkast) zijn vernieuwd; - Nieuwe cv-ketel en (design) radiatoren; - Houthaard is vernieuwd en het rookkanaal is volledig gerenoveerd; - Luxe keuken voorzien van diverse gemakken; - Strakke badkamer met inloopdouche en ligbad; - Ruime zolder vol mogelijkheden; - Vier fijne slaapkamers; - Groene tuin gelegen op het noordwesten; - Gewilde en populaire wijk op fietsafstand van het centrum; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 715.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 731.150

3,04%

Annuellement

%

€ 35.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 715.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
154 m²
Contenu
389 m³
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1952
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant | ecoTECplus VHR 30-34C (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
14-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5212

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.