Aller directement au contenu
Logo de VDH Wonen Makelaardij

Frederik Hendriklaan 139

5212BD 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 800.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 817.850

Prix d'achat /m²: € 5.797

Galerie de photos

Frederik Hendriklaan 139 's-Hertogenbosch
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

VDH wonen makelaardij presenteert deze karakteristieke jaren ’50 twee-onder-een-kapwoning. Deze gezinswoning is sfeervol, licht en biedt je de uitgelezen mogelijkheid om je eigen paleisje te realiseren. De gezellige voor- en achtertuin, riant uitgebouwde woonkamer, 3 slaapkamers (met mogelijkheid tot een 4e slaapkamer) stenen berging en achterom completeren het geheel. Gelegen in de zeer gewilde, vooroorlogse woonwijk de Vliert aan één van de meest sfeervolle woonstraten van 's-Hertogenbosch, de Frederik Hendriklaan, met parkeergelegenheid voor de deur. De straat wordt onder meer gewaardeerd vanwege de mooie ligging nabij het Prins Hendrikpark en de IJzeren Vrouw, met bovendien het levendige stadscentrum en het treinstation op loopafstand. Een perfecte combinatie van locatie, sfeer en mogelijkheden. Goed te weten: - Hal met gemoderniseerde meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. - Lichte en riant uitgebouwde woonkamer met sfeervolle haard, houten vloer en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. - De begane grond biedt tal van mogelijkheden door de grote uitbouw; er is o.a. plek voor een gezellige zithoek, leefkeuken, speel- of werkhoek en nog veel meer. - Open keuken met praktische kelderkast en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. - De eerste verdieping is verdeeld in twee ruime slaapkamers (voorheen 3 kamers) waarvan de grootste met tot een balkon, badkamer en een praktische bergkast voor de wasapparatuur. - De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een ligbad, wastafelmeubel en een toilet. - Voorzolder op tweede verdieping met opstelling wasapparatuur, CV ketel en toegang tot praktische bergruimte. - Derde slaapkamer voorzien van dakkapel aan de achterzijde gelegen op de tweede verdieping. - Heerlijke zonnige, groene en veel privacy biedende achtertuin met een overkapping en een achterom met stenen berging. - Vanaf de achterzijde van de woning kun je het Prins Hendrikpark met de IJzeren Vrouw zien liggen wat dus letterlijk om de hoek ligt. - Aan de voorzijde van de woning heb je vrij zicht op veel groen en een speeltuintje. Het betreft hier een aantrekkelijk woonhuis gelegen op een absolute A-locatie op loopafstand van de Bossche binnenstad met tal van mogelijkheden. Ben jij op zoek naar een woning die je op een aantal vlakken kan moderniseren en dus geheel naar eigen smaak kan maken? Dan is dit je kans! Neem voor het plannen van een bezichtiging contact op met ons kantoor. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 800.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 817.850

3,04%

Annuellement

%

€ 40.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 800.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
217 m²
Contenu
486 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
68 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1952
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
03-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5212

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.