Aller directement au contenu
Logo de Boumij Makelaars

Graafseweg 4 A

5213AL 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu Courtier d'achat: Arsibel Makelaardij

€ 369.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.230

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Graafseweg 4 A 's-Hertogenbosch
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

Centraal en heerlijk rustig wonen met alle gemakken binnen handbereik! Dit sfeervolle twee-kamerappartement is smaakvol afgewerkt en heeft de luxe van een eigen entree en een zonnig terras, dat grenst aan de mooi aangelegde, gezamenlijke binnentuin. Het appartement is compleet instapklaar en is gesitueerd op de begane grond van een fraai in jaren ’30 stijl vormgegeven appartementencomplex met een privé parkeerplaats en een eigen berging in de ondergelegen, afgesloten parkeergarage. Het appartement is bijzonder gunstig gesitueerd op een steenworp afstand van de Bossche binnenstad en op één minuut loopafstand van het Prins Hendrik park en het gezellige café Herman. Inhoud ca. 170 m3, woonoppervlakte ca. 52 m2, bouwjaar 2008. Begane grond: De entree van het appartement is gelegen aan de voorzijde van het gebouw en heeft een eigen ingang, die toegang geeft tot de hal met aansluitend de lichte woonkamer. Wat direct opvalt bij binnenkomst is de mooie gietvloer. Deze ligt door het gehele appartement en is voorzien van vloerverwarming. De woonkamer heeft hoge openslaande deuren naar het eigen terras, gelegen aan de binnentuin van het appartementencomplex, waar je aan het einde van de dag niet alleen heerlijk kunt genieten van het zonnetje, maar ook van zicht op de goed verzorgde tuin. De open keuken is uitgevoerd met een modern, wit keukenmeubel in hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron (2020) en een vaatwasser (2023). De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een grote garderobekast over de volledige breedte en heeft eveneens openslaande deuren naar het terras. Naast de slaapkamer bevindt zich een praktische berging met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de WTW-unit. De moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche en een wastafelmeubel met spiegelkast. Tenslotte is er nog een separate toiletruimte met een zwevend closet en fonteintje aanwezig. Dit stijlvol afgewerkte, instapklare appartement met eigen terras, berging én parkeerplaats is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van vloerverwarming en horren. Ideaal gelegen op loopafstand van het Prins Hendrik park, de Bossche binnenstad en het NS station ’s-Hertogenbosch-Oost. Dagelijkse voorzieningen als winkels en sportclubs liggen hier vandaan eveneens binnen handbereik. Daarnaast zijn de uitvalswegen A2 en A59 binnen enkele minuten te bereiken. Laat je verrassen door dit hippe appartement!

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

2,78%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
52 m²
Contenu
170 m³
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
28-08-2025
Date de vente
09-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5213

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.