Aller directement au contenu
Logo de VDH Wonen Makelaardij

Hadewychstraat 58

5216KE 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 5.303

Galerie de photos

Hadewychstraat 58 's-Hertogenbosch
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

VDH Wonen Makelaardij presenteert: Wonen op de bovenste woonlaag, dus geen gedoe met bovenburen, wel zo fijn, en genieten van een vrij uitzicht over de Zuid-Willemsvaart. Dit charmante 3-kamerappartement met separate berging ligt op een fantastische locatie, vlak bij het Zuiderpark en op loopafstand van de bruisende Bossche binnenstad. Hier woon je rustig en groen, maar met alle stadse gezelligheid binnen handbereik. Locatie De ligging is ronduit ideaal: aan de rand van het centrum, met het Zuiderpark, Het Bossche Broek en de Zuid-Willemsvaart in de directe nabijheid. Binnen enkele minuten sta je tussen de winkels, boetieks, gezellige terrassen en natuurlijk de iconische Sint-Janskathedraal. Voor ontspanning hoef je ook niet ver: het Prins Hendrikpark, de IJzeren Vrouw en de groene oevers van de Aa zijn allemaal dichtbij. Ook de gezellige hotspots Stadscamping Overboord en Café Herman liggen praktisch om de hoek. Kortom: de perfecte mix tussen levendig en ontspannen wonen. Pluspunten op een rij • Gelegen op de bovenste woonlaag, geen bovenburen • Fantastisch uitzicht aan de voorzijde over de gezamenlijke binnentuin met picknickbankjes, bbq, speeltoestellen en een fijne ontmoetingsplek voor de buurt • Voormalig 4-kamerappartement, dus eenvoudig terug te brengen naar maar liefst 3 slaapkamers • Ruime en lichte woonkamer met vrij uitzicht over het appartementenpark • 2 royale slaapkamers, beide aan de achterzijde gelegen en een fenomenaal uitzicht bieden over de Zuid-Willemsvaart • Moderne separate keuken (De Bruin Timmerwerken, 2018) voorzien van koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, Siemens vaatwasser, praktisch werkblad en voorraadkast • Vanuit de keuken toegang tot een heerlijk balkon met panoramisch uitzicht over de Zuid-Willemsvaart – een plek waar je ’s ochtends geniet van koffie en ’s avonds van een glas wijn • Slim ingedeelde, volledig betegelde badkamer (2020) met wastafel(meubel) en douche met thermostaatkraan • Separate toiletruimte (2020) in dezelfde moderne stijl, voorzien van zwevend toilet en muurspoeling • CV-installatie en radiatoren vernieuwd in 2018 • Separate berging • Direct verkrijgbare parkeervergunning: slechts € 50,14 per jaar (max. 2 per huishouden) • Servicekosten € 180,91 per maand Kortom Een heerlijk appartement op de bovenste woonlaag en dus zonder bovenburen, met als bonus een absolute A-locatie: rustig wonen met stadse gezelligheid binnen handbereik én dat unieke uitzicht op de Zuid-Willemsvaart. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak snel een afspraak en ervaar het zelf! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
66 m²
Contenu
217 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1952
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
13-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5216

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.