Aller directement au contenu
Logo de VDH Wonen Makelaardij

Handelskade 17

5211TH 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 5.560

Galerie de photos

Handelskade 17 's-Hertogenbosch
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

VDH wonen makelaardij presenteert deze ruime, zéér sfeervolle en goed onderhouden uitgebouwde bovenwoning gelegen op één van de mooiste plekken van de historische Bossche binnenstad, parallel aan de Dieze en kijkend op de haven. Dit is wonen in een karakteristiek pand met alle voorzieningen, zoals winkels, musea, theater, horeca en het Centraal Station op loopafstand. Zoek je liever even de rust en de natuur; op loopafstand ligt het sfeervolle Zuid-Willemspark alsmede de Citadel en het Frederik Hendrikpark met de IJzeren Vrouw. Per fiets is het natuurreservaat 't Bossche Broek snel bereikbaar, waar je eveneens heerlijk kunt ontspannen. Aan groen en ontspanning dus zeker geen gebrek. Ook zijn de snel-/uitvalswegen A2 en A59 snel en goed bereikbaar. Kortom, een droomplek om te wonen! Goed om te weten: - Eigen voordeur naar ontvangsthal met moderne meterkast en trapopgang naar eerste verdieping. - Lichte en royale woonkamer met een zéér fraaie houten vloer en mooie raampartijen met een prachtig uitzicht op de haven en brug. - Prettige werk-/hobbykamer met vaste kasten, indien gewenst is deze ruimte op eenvoudige wijze bij de woonkamer te betrekken. - Ruim opgezette en lichte keuken gesitueerd in de uitbouw (waarvan het dak in 2024 nog is vernieuwd), met lichtkoepel en zicht op het dakterras. - Wat betreft de keukeninrichting heb je de beschikking over een breed Smeg 5-pits gasfornuis met grote oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, twee spoelbakken en een close-in boiler. - Hal met toegang naar dakterras, het toilet en een bergruimte met ook de aansluitingen voor de wasapparatuur. - Fantastisch, riant en heerlijk zonnig dakterras van maar liefst 69 m2 met een overkapping, bergkast en een waterpunt. Dit is echt genieten! - Twee goede en sfeervolle slaapkamers met o.a. de oude balken nog in het zicht en waarbij de grootste slaapkamer voorzien is van een vaste kast. - Grote en lichte badkamer met heerlijk ligbad, douchecabine, twee wastafels en een toilet. - Op de overloop van de tweede verdieping is via een vlizotrap een praktische bergzolder te bereiken met veel ruimte en opstelling van de CV ketel. - Parkeren is mogelijk, recht voor de deur middels een parkeervergunning. Ben jij op zoek naar de ultieme stadswoning die ruim maar zeker ook goed onderhouden is en ook nog eens is gelegen op een absoute A-locatie? Dan is dit je kans! Wij nodigen je van harte uit om deze zéér aantrekkelijke woning te komen bezichtigen zodat je zelf kan ervaren dat dit een heerlijk nieuw (t)huis voor je kan gaan worden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Contenu
436 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1880
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Excellent HRC 30H (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
20-06-2025
Date de vente
28-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.