Aller directement au contenu
Logo de Stoffels Makelaardij

Hertog Hendriksingel 64

5216BC 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 439.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 450.140

Prix d'achat /m²: € 5.707

Galerie de photos

Hertog Hendriksingel 64 's-Hertogenbosch
Photo 23
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit zeer sfeervolle appartement op de tweede verdieping ligt op misschien wel de mooiste en meest geliefde locatie van de stad. Om de hoek bevindt zich “ Het Bossche Broek”; en binnen enkele minuten lopen sta je onder basiliek de St.Jan in de Bourgondische binnenstad. Hier woont je feitelijk in het centrum zonder de nadelen van de stad zoals o.a. café en evenementen geluiden. Vanuit het appartement heb je een gezellig en vrij uitzicht over een groenvoorziening en villa’s als ook over ‘Het Bossche Broek”. Je kunt recht voor de deur parkeren dankzij direct te verkrijgen parkeervergunningen. Met de auto ben je binnen 5 minuten op de A2. De appartementen zijn in 1952 gebouwd onder architectuur van Jos Bedaux en maken deel uit van een gemeentelijk monument. De unieke architectuur met een fraaie ‘vijftiger-jaren’ uitstraling geeft het complex een markant gezicht. Gezamenlijke entree Je komt het complex binnen in de gezamenlijke entree (voor 6 appartementen) met een intercom-video installatie, sfeervol en licht trappenhuis met toegang tot het woonappartement en een extra (fietsen) berging. Woon appartement Entree/ Hal Je komt het appartement binnen in de L-vormige hal met authentieke paneeldeuren, garderobe, toilet, meterkast en C.V. kast. Woonkamer Vanuit de hal kom je in de ruime en heerlijk lichte doorzon woonkamer. Door de grote en hoge ramen heb je aan de voorzijde een gezellig en mooi vrij uitzicht op het plantsoen en de stad. Aan de achterzijde heb je uitzicht op het balkon, de tuin van de benedenwoning en wat verder weg het bossche broek. Keuken De keuken is verouderd maar uiteraard wel functioneel. Er bestaat de mogelijkheid om vrij eenvoudig een open keuken te realiseren. Slaapkamers De slaapkamers zijn vanuit de hal toegankelijk. De hoofdslaapkamer is aan de rustige tuinzijde gelegen. De raampartij van de slaapkamer kan geblindeerd worden met ventilerende authentieke lamelluiken. Vanuit deze slaapkamer loop je zo de badkamer in. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en nu ingericht als werkkamer. Badkamer De badkamer is voorzien van een bad met een douchevoorziening en een wastafel. Balkon Vanuit de woonkamer leiden twee openslaande deuren naar een zonnig balkon. Berging In het souterrain bevindt zich nog een praktische voorraadkamer/berging. Hier kunnen ook fietsen worden neergezet. Algemeen: - betreft een woning die aan modernisering toe is - gezien de leeftijd van de woning zal er een ouderdomsclausule alsmede een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst

Prêt immobilier berekenen

€ 439.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 450.140

2,78%

Annuellement

%

€ 21.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
4 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Contenu
253 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1952
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
01-07-2025
Date de vente
16-09-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5216

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.