Aller directement au contenu
Logo de 10+ Makelaars

Heuvelstraat 2

5221AR 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 245.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 251.750

Prix d'achat /m²: € 6.806

Galerie de photos

Heuvelstraat 2 's-Hertogenbosch
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit hoekappartement is gelegen in het gezellige Engelen en biedt dankzij de unieke hoekligging een vrij uitzicht op het Vlaciepark. Dit is een ruim opgezet gemeentelijk park rondom een vijver, met een dierenparkje. Daarnaast heb je een eigen tuintje voor de deur en veel groen rondom de woning. Hier woon je midden in de natuur, vlakbij de rivier de Maas en haar uiterwaarden, het Engelermeer en de golfbaan BurgGolf Haverleij. Terwijl de op- en afrit van de autosnelweg A59 binnen enkele minuten te bereiken zijn. Er is tevens een goede busverbinding. In de nabije omgeving vind je diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt, twee basisscholen en een kinderdagverblijf. Ook het overdekte winkelcentrum De Helftheuvel bevindt zich op korte afstand. Binnen circa tien autominuten sta je in de bruisende binnenstad van 's-Hertogenbosch, met haar gezellige terrasjes, cafés en uitgebreide winkel- en horecavoorzieningen. Het appartement is onderdeel van een complex gebouwd in 2007, en bevindt zich op de begane grond. Het is volledig geïsoleerd en van alle gemakken voorzien. Indeling Via de centrale entree kom je het kleinschalige appartementencomplex binnen. Direct aan de rechterzijde is het appartement gesitueerd. Je komt het appartement binnen in een kleine hal met twee deuren, waarvan één toegang biedt tot de keuken met erachter de woonkamer en slaapkamer. Via de andere deur kom je in de badkamer. De open, witte keuken beschikt over een recht keukenblok met veel kastruimte, een 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Loop je door, dan kom je in de lichte woonkamer. Dankzij ramen die vanaf de grond tot bijna aan het plafond reiken heb je hier veel lichtinval. Op de vloer ligt een donkerbruine laminaatvloer die doorloopt naar de verschillende vertrekken. In de hoek van de woonkamer bevindt zich de achterdeur, die toegang biedt tot een klein terras. Om de hoek van de keuken bevindt zich de slaapkamer. Middels een vaste kastenwand is deze ruimte afgescheiden van de woonkamer. De muren zijn hier wit geschilderd en deze ruimte biedt voldoende plaats voor een smal tweepersoonsbed. De badkamer is een praktische ruimte, die volledig betegeld is en beschikt over een toilet, wastafel, radiator en douchecabine. Berging De berging is inpandig, recht tegenover het appartement gesitueerd. Deze is voorzien van elektra en hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine. Naast het appartementencomplex vind je de gezamenlijke berging, met een deels overdekte fietsenstalling.

Prêt immobilier berekenen

€ 245.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 251.750

2,78%

Annuellement

%

€ 12.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 245.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
36 m²
Contenu
117 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het westen
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-03-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5221

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.