Aller directement au contenu
Logo de De Koster Makelaars

Hinthamereinde 55 A

5211PM 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 559.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 572.030

Prix d'achat /m²: € 5.704

Galerie de photos

Hinthamereinde 55 A 's-Hertogenbosch
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op een unieke locatie aan de rand van de binnenstad, waar sfeer, karakter en comfort samenkomen. Deze monumentale bovenwoning aan het Hinthamereinde 55A is gelegen in de gezellige en bruisende straat en biedt een zeldzame combinatie van historische uitstraling en prettig wooncomfort. Indeling Begane grond Gezamenlijke entree Kelder Berging Eerste verdieping De woning is gesitueerd op de eerste en tweede verdieping en beschikt over een gezamenlijke entree met de benedenwoning. Via een verzorgd trappenhuis komen we overloop van de de eerste verdieping. Achter de voordeur wordt u direct verrast door de warme en trendy afwerking. De gehele eerste verdieping alsmede de tweede verdieping zijn voorzien van een fraaie pvc-vloer in Hongaarse punt, wat zorgt voor een luxe en tijdloze uitstraling. De woonkamer en eetkamer lopen over in elkaar, wat het ruimtelijke en lichte gevoel verstrekt. In het verlengde van het eetkamer gedeelte treffen we de werkkamer/study welke van elkaar gescheiden zijn door karakteristieke suitedeuren met fraaie glas-in-loodramen, waardoor de ruimtes zowel afzonderlijk als in verbinding met elkaar gebruikt kunnen worden. Via dubbel openslaande deuren van de eetkamer alsmede de keukendeur is het riante op zuid-oosten gelegen dakterras van ca. 21 m² bereikbaar. Een heerlijke buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven, terwijl de levendigheid van de stad altijd dichtbij is. Vermeldingswaardig is ook zeer zeker het uitzicht op de watertoren en grote bomen. De separate en moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en is uitgevoerd met een stoer SMEG-fornuis, een RVS afzuigkap, een vaatwasser en een grote Amerikaanse koelkast. Tweede verdieping Via de overloop komen we in de royale slaapkamer met twee grote ramen en een aparte kast met de aansluitingen wasmachine/droger. Kenmerken van de badkamer zijn een moderne en luxe uitvoering en deze is is voorzien van een inloopdouche met rain-shower, een hangtoilet en een wandmeubel met dubbel wastafelmeubel en grote spiegel. Onderhoud Onlangs is deze sfeervolle woning intern geheel gerenoveerd, onder andere alle wanden en plafonds zijn geschilderd/gestuct, alle electra is vernieuwd, de vloeren zijn voorzien van een nieuwe pvc vloer, het sanitair is compleet vernieuwd en ook de badkamer is geheel nieuw. V.v.E. De V.v.E. is in oprichting, de op Funda getoonde servicekosten betreffen een indicatie. Een en ander wordt nader bepaald, voor de notariële levering. De ligging en omgeving Deze bovenwoning is gelegen in een levendige straat en kenmerkt zich door een aantrekkelijke mix van winkels, wonen en horeca. De locatie is ideaal: op loopafstand van het centrum van de stad en gelegen tussen de rivier de Aa en de Zuid-Willemspark. Ook op het gebied van groen en ontspanning is dit een strategische plek om te wonen. Natuurgebied ’t Bossche Broek, de Zuiderplas, de Oosterplas, de IJzeren Vrouw en het Zuiderpark bevinden zich allemaal in de nabije omgeving. Over de ligging ten opzichte van de binnenstad kunnen we kort zijn: alle faciliteiten waar ’s-Hertogenbosch zo bekend om staat liggen op loopafstand. Van de indrukwekkende Sint Jan tot de gezellige terrasjes op de Parade, de Uilenburg, het Museumkwartier en natuurlijk de winkels. Dat is het grote voordeel van leven en wonen nabij de binnenstad. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 559.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 572.030

3,04%

Annuellement

%

€ 27.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 559.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Contenu
325 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1905
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
16-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.