Aller directement au contenu
Logo de De Koster Makelaars

Hinthamerstraat 174 C

5211MV 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 289.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 296.630

Prix d'achat /m²: € 7.605

Galerie de photos

Hinthamerstraat 174 C 's-Hertogenbosch
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het hart van de gezellige oude en bruisende binnenstad met als buren o.a. een diversiteit aan winkels en het Jheronimus Bosch Art Center, op de tweede verdieping gelegen, sfeervol studio-appartement. Genieten, met een hoofdletter G, op een ultieme manier met alle binnenstedelijke voorzieningen binnen handbereik! Indeling Volgens het meetrapport is de vloeroppervlakte ruim 80 m², echter op Funda staan 38 m² conform de meetinstructie, in werkelijkheid ervaar je dit fantastische appartement mede door de hoogte als veel royaler dan de dus opgegeven woonmeters. Hinthamerstraat 174 C is onderdeel van een markant winkel-woonobject; op de begane grond is een commerciële functie en op de verdiepingen zijn er woningen. Nummer 174 c is op de tweede verdieping aan de voorzijde gelegen. Begane grond Achter de gemeenschappelijk voordeur van het fraaie gebouw komen we in een kleine hal met een voordeur voor de begane grond en de voordeur voor de woningen op de verdiepingen. Eerste verdieping Overloop en de twee appartementen 174 a & b. Ook handig er staan een wasmachine en droger op de overloop die voor algemeen gebruik zijn, dit kost je dus geen ruimte in je woning! Tweede verdieping En wat een entree treffen we hier! Direct achter de voordeur komen we in een hoge, lichte en imposante woonkamer met drie grote ramen aan de Hinthamerstraatzijde alsmede 3 Velux dakramen aan de zijkanten. Hier ervaar heerlijk vanuit "de hoogte" het stadse leven wat voor de deur van dit imposante gebouw zich voltrekt. Verder bepalen de grote en donkere gordingen en spanten, het beeld van dit hippe en moderne appartement. Kortom, een zeer sfeervolle ruimte, mede ook door de mooie lichte laminaat houtlook vloerdelen, die op de gehele verdieping en vide aanwezig zijn. Open keuken De moderne keuken met bar-element is uitgevoerd met een koelkast, oven, gaskookplaat, r.v.s. afzuigkap, een vaatwasser en voorzien van meer dan voldoende bergruimte. Slaapvide Middels een houten trap is de slaapvide bereikbaar, een verrassende ruimte voor een groot dubbel bed en voldoende bergruimte. Badkamer Naast de keuken is er een moderne betegelde badkamer met een douche, wastafelmeubel met spiegel, toilet en een radiator. Ligging en omgeving Dit appartement is gelegen in een gebouw aan één van de meest diverse winkelstraten in hartje stad, zijnde de Hinthamerstraat. Deze wordt gekenmerkt door een rijk gevarieerd aanbod en een mix van functies van winkels-wonen-werken en horeca. Eigenlijk is alles waar de binnenstad zo bekend om is op loopafstand: de gezellige terrasjes op de Parade en de Markt, culturele bezienswaardigheden zoals o.a. de pal tegenover gelegen Sint-Jan en het Museumkwartier en natuurlijk de overige winkelstraten. Het Centraal Station en de uitvalswegen zijn ook nabij. Parkeren is mogelijk door middel van betaald parkeren in de straat (voor de deur) en door middel van een vergunningensysteem. Er is ook een parkeergarage om de hoek. Een voorrecht om zo te kunnen wonen in het hart van het historisch centrum. V.v.E. Het beheer van de V.v.E. wordt uitgevoerd door Megens V.v.E. beheer te Oss. De huidige servicekosten zijn € 50,-- per maand exclusief voorschot van € 50,-- voor G/W/L. Bijzonderheden In de koopovereenkomst zullen de ouderdomsclausule, de "as is-where is"- clausule worden opgenomen alsmede de niet bewoningsclausule. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 289.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 296.630

2,78%

Annuellement

%

€ 14.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 289.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning

Plan

Chambres
1 chambre
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
38 m²
Contenu
170 m³
Autre espace intérieur
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1890
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Moederhaard
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
12-12-2025
Date de vente
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.