Aller directement au contenu
Logo de Boumij Makelaars

Hinthamerstraat 202

5211MX 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 6.818

Galerie de photos

Hinthamerstraat 202 's-Hertogenbosch
Photo 20
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bijzonder leuk en slim ingedeeld (hoek)appartement in hartje centrum van de Bossche binnenstad! In 2022 is de voormalige winkel die hier zat, verbouwd en getransformeerd naar een sfeervolle benedenwoning, compleet met moderne keuken en badkamer. Uniek is het eeuwenoude keldertje onder het appartement en natuurlijk de verrassend ruime (fiets)berging, die bereikbaar is via het naastgelegen steegje ‘Achter den Ossenkop’. Gelegen op de begane grond van een karakteristiek pand aan het begin van de Hinthamerstraat. De Parade met de Sint-Janskathedraal, de Markt en de vele leuke winkels, cafés, terrasjes en restaurants zijn allen te vinden op steenworp afstand. Ook ben je binnen enkele minuten bij het Centraal Station en natuurgebied Het Bossche Broek en het Zuiderpark. Inhoud ca. 253 m3, woonopp ca. 55 m2, oorspronkelijk bouwjaar 1650 (gemoderniseerd in 2022). Indeling: Entree in de woonkamer met voldoende ruimte voor een apart zit- en eetgedeelte en een open keuken. De hoge raampartijen met prachtige glas-in-lood bovenlichten bieden mooi uitzicht op het karakteristieke pand aan de overzijde. De open keuken is in 2022 voorzien van een modern keukenmeubel in wandopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur: o.a. een vaatwasser, koelkast, combi-oven/magnetron, inductiekookplaat en een afzuigkap. Via een klein hoogteverschil kom je in de gang met toegang tot de slaapkamer. De slaapkamer staat in open verbinding met de speels ingedeelde badkamer (eveneens 2022), die is ingericht met een wastafelmeubel met spiegelkast, inloopdouche met hand- en regendouche en een zwevend closet. Middels een luik in de gang is de kelder bereikbaar (ca. 12 m2). Hier waan je je terug in de tijd door de eeuwenoude muren en de voormalige doorgang naar de steeg. Een ruimte die ideaal is als wijnkelder of gewoon te gebruiken als bergruimte. Aan het einde van de gang leidt een deur naar een portaal met een inbouwkast en een trapje naar de royale berging (ca. 12 m2). Een verrassende extra in de binnenstad. Hier tref je, naast ruimte voor het stallen van je fiets(en), de aansluitingen voor de wasapparatuur, de mechanische ventilatie-unit en de standplaats van de CV-ketel. Ook is er nog een 2e toiletruimte. Dit bijzondere appartement is voorzien van vloerverwarming en strak stucwerk in de woon-, slaap- en badkamer en is instapklaar voor de volgende eigenaar. Het buitenschilderwerk aan de voorzijde is in 2024 gedaan en aan de zijkant eind 2025. Een sfeervol appartement op een topplek in de binnenstad, waar historie en comfort op een fijne manier samenkomen. Instapklaar, verrassend praktisch en met alle stadse levendigheid letterlijk om de hoek.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
55 m²
Contenu
253 m³
Autre espace intérieur
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1650
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Inpandig

Planification

Proposé depuis
13-01-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.