Aller directement au contenu
Logo de Het Waare Huis makelaars

Hofvijver 147

5223MC 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 6.761

Galerie de photos

Hofvijver 147 's-Hertogenbosch
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jouw Waare (t)Huis aan Hofvijver 147 in ’s-Hertogenbosch! Wonen op grote hoogte (18e verdieping) met een spectaculair uitzicht over ’s-Hertogenbosch? In het markante en moderne complex Jheronimus ligt dit stijlvolle en comfortabele appartement van 88 m². Hier geniet je van een royale en lichte woonkamer met grote raampartijen, een moderne open keuken met spoeleiland, twee slaapkamers, een complete badkamer en een heerlijk balkon op het noordoosten. Met daarnaast een eigen parkeerplaats en een berging in het complex woon je hier ruim, comfortabel én op een fantastische locatie in het Paleiskwartier. Locatie: Het appartement ligt in het populaire Paleiskwartier, een moderne en levendige wijk direct naast het historische centrum van ’s-Hertogenbosch. Hier woon je ruim en rustig terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Supermarkten, horeca, sportvoorzieningen en het station bevinden zich op korte afstand. Via de Paleisbrug wandel of fiets je zo naar de gezellige binnenstad met haar winkels, terrassen en cultuur. Ook de uitvalswegen richting A2 en A59 zijn snel bereikbaar. De combinatie van moderne architectuur, veel groen en de nabijheid van het centrum maakt deze plek bijzonder aantrekkelijk om te wonen. ener Goed om te weten: – de centrale entree van het moderne complex Jheronimus een representatieve uitstraling heeft en is voorzien van een lift en intercominstallatie; – de royale woonkamer dankzij de grote raampartijen heerlijk licht is en een indrukwekkend uitzicht biedt over de stad en de omgeving; – vanuit de woonkamer toegang is tot het fijne balkon op het noordoosten, waar je heerlijk kunt genieten van het uitzicht en de ochtendzon; – de moderne open keuken is uitgevoerd met een stijlvol spoeleiland, composieten werkbladen en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, stoomoven, koelkast en vaatwasser; – grenzend aan de keuken zich een praktische berging bevindt; – het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer; – de volledig betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, separate douche, toilet en een dubbel wastafelmeubel; – daarnaast een separate toiletruimte met fonteintje aanwezig is; – de inpandige berging ruimte biedt voor de wasmachine, droger en extra bergruimte; – het appartement is gebouwd in 2014, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A, wat zorgt voor comfortabel en energiezuinig wonen; – verwarming en warm water verlopen via stadsverwarming met comfortabele vloerverwarming; – je beschikt over een eigen parkeerplaats en een externe berging, wel zo prettig in de stad; – het mogelijk is om bij de eigen parkeerplaats een laadpaal de plaatsen voor een elektrische auto; – de VvE-bijdrage € 222,- per maand bedraagt; – oplevering in overleg. Benieuwd of dit jouw Waare (T)huis wordt? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
18e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Contenu
290 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
23-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.