Aller directement au contenu
Logo de ATENZIJLSTRA Makelaars

Holterveste 45

5221KL 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 3.688

Galerie de photos

Holterveste 45 's-Hertogenbosch
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabele torenwoning (ca. 183 m²) in het prachtige kasteel Holterveste in Haverleij te 's-Hertogenbosch. Deze torenwoning met energielabel A is verdeeld over twee woonlagen (begane grond en eerste verdieping) en heeft een royaal terras van 43 m² op het oosten. Vanuit bijna elk vertrek in de woning bieden de raampartijen een fraai uitzicht over de groene omgeving. De woning beschikt over een speelse woonkamer met extra hoek voor bijvoorbeeld werk-/study of hobbyruimte, open (woon)keuken, drie slaapkamers en een nette badkamer op de eerste verdieping. In het souterrain ligt een externe berging (ca. 9 m², ingericht als werkplaats voorzien van netstroom direct vanuit de meterkast van de woning) en twee eigen parkeerplaatsen. Deze woning is gelegen in de Haverleij te 's-Hertogenbosch, kasteel Holterveste. Tussen de golfbanen, in een sociaal sterke omgeving, midden in de natuur en toch met alle voorzieningen bij de hand. Twee goede basisscholen, kinderopvang, supermarkt (Plus), huisartsenpraktijk en verschillende sportverenigingen liggen op enkele minuten fietsafstand. Naar de autosnelweg A59 / A2 is het nog geen vijf minuten rijden en de Bossche binnenstad ligt op 10 autominuten. Kasteel Holterveste beschikt over een mooie, autoluwe binnenplaats. INDELING Begane grond De ruime entree/hal met meterkast, fraaie raampartij en trapopgang naar eerste verdieping biedt toegang tot het toilet, een (grote) technische ruimte en de woonkamer. Het toilet (2006) is voorzien van zwevend toilet en fonteintje. De technische ruimte is voorzien van wasmachine aansluiting en opstelling cv-ketel (CV Vaillant 2014) en mechanische ventilatie unit. De royale living biedt door de speelse indeling en raampartijen vele mogelijkheden qua inrichting. De ruimte is verdeeld in een werk-/study of hobbyruimte, een zitkamer in het midden en tenslotte de woonkeuken. In het zitgedeelte bieden twee openslaande deuren toegang tot het terras. De (woon)keuken biedt plaats aan een eettafel en het L-vormige keukenblok (2006) met extra kastenwand. De keuken is voorzien van veel bergruimte, inductiekookplaat (2017), afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een oven-/magnetron. Het raam biedt een schitterend uitzicht. Eerste verdieping De royale overloop met grote raampartij naar het binnenplein, biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Op de overloop zijn zowel een vaste inbouwkast als een vaste bergkast aanwezig. De kleinste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning (9 m²) en heeft twee raampartijen met uitzicht op het binnenplein. Aan de achterzijde liggen twee grote slaapkamers van ca. 13 + 19 m², beide met vrij uitzicht over het groen en één met vaste kastenwand. De badkamer (2006) is voorzien van ligbad, separate douche, zwevend toilet, wastafel, design radiator en elektrische vloerverwarming. Buiten De woning is voorzien van een royaal half rondlopend terras (oosten), te bereiken via twee openslaande deuren in de woonkamer, met uitzicht op de groene omgeving. Aan voorzijde van de woning ligt een tweede terras. Souterrain In het souterrain liggen twee eigen parkeerplaatsen en een inpandige berging (ca. 9 m² voorzien van netstroom direct vanuit de meterkast van de woning) in afgesloten parkeergarage. Algemeen - Begane grond en eerste verdieping is voorzien van een siergrindvloer; - Alle kamers zijn voorzien van draai-/kiepramen; - Moderne bouw van hoge kwaliteit en optimale isolatie (energielabel A); - VVE kosten per maand: € 286,83. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
183 m²
Contenu
698 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
43 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant Ecotec Plus (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Box
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder, parkeerplaats en souterrain
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5221

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.