Aller directement au contenu
Logo de Raadhuys Makelaars

IJsselsingel 22

5215CL 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Rosmalen

Galerie de photos

IJsselsingel 22 's-Hertogenbosch
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

IJsselsingel 22 's-Hertogenbosch is een sfeervolle eengezinswoning in een rustige, groene omgeving tegenover het park en de Oosterplas. De woning biedt vrij zicht over het groen, ligt op loopafstand van een winkelcentrum en is binnen korte fietsafstand van het centrum van ’s-Hertogenbosch. De woning is goed onderhouden en voorzien van moderne verbeteringen zoals een moderne keuken, vernieuwde badkamer en openslaande deuren met HR++ glas naar de tuin. De woonkamer is licht en doorzonend, met grote ramen aan beide zijden. Op de begane grond bevindt zich een hal, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Aan de achterzijde ligt een stijlvolle keuken met diverse luxe apparaten. De woning omvat drie slaapkamers, die eventueel terug te brengen zijn tot vier slaapkamers. De master bedroom heeft toegang tot een balkon over het groen en de Oosterplas. De badkamer is voorzien van een zitbad, douche en wastafel. Op de zolder ligt een ruime vlizovloer, ideaal voor opslag of extra gebruik. De achtertuin is aangelegd met planten en voorzien van een stenen berging, elektra en een achterom. De woning is goed bereikbaar van centrale locaties, winkels en recreatieplekken zoals de Oosterplas, Rivierenplein en sportvoorzieningen. De buurt biedt ook goede aansluiting op de A2 en A59.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
140 m²
Contenu
423 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en zitbad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5215

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.