Aller directement au contenu
Logo de Raadhuys Makelaars

Jacob van Ruysdaelstraat 11

5212EP 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Rosmalen

Galerie de photos

Jacob van Ruysdaelstraat 11 's-Hertogenbosch
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een ideale locatie nabij het centrum van 's-Hertogenbosch is dit sfeervolle en instapklare 3-kamer (voorheen 4 kamers) appartement gelegen. Deze fijne en bijzonder lichte woning beschikt o.a. over een ruime living met open verbinding naar de eetkamer, 2 slaapkamers, moderne keuken, badkamer met inloopdouche, balkon en een eigen berging in het souterrain. De woning heeft een ideale ligging ten opzichte van het station 's-Hertogenbosch-Oost, het centrum van 's-Hertogenbosch en het Prins Hendrikpark met De IJzeren Vrouw. Ideaal aan deze woning is de gratis parkeergelegenheid voor de deur! Deze smaakvolle, lichte woning is gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek appartementencomplex op de hoek van de populaire Aartshertogenlaan. De woning heeft een ideale ligging ten opzichte van het station 's-Hertogenbosch-Oost, het centrum van 's-Hertogenbosch en het Prins Hendrikpark met De IJzeren Vrouw. Het appartement is goed onderhouden en voorzien van dubbele beglazing. De raampartijen zijn groot waardoor er heerlijk veel lichtinval is in het appartement. Alle kamers zijn voorzien van gestucte wanden en de woon- en slaapkamers zijn voorzien van een eikenhouten vloer. Op dit moment beschikt het appartement over een open verbinding met de eetkamer, maar hier kan ook eenvoudig een derde slaap- of werkkamer gecreëerd worden. De moderne keuken en badkamer met ruime inloopdouche en wasmachineaansluiting zijn vernieuwd en het toilet is separaat gesitueerd. De dichte keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis met grote oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasmachine. Tevens is vanuit de keuken het zonnige balkon toegankelijk. In het souterrain bevindt zich een eigen berging. De wijk 'De Vliert' is centraal gelegen ten opzichte van vele maatschappelijke voorzieningen alsmede de belangrijke uitvalswegen de A2 en A59. Tevens zijn er diverse bushaltes in de omgeving te vinden evenals het treinstation 's-Hertogenbosch-Oost. De bourgondische binnenstad van 's-Hertogenbosch is met enkele minuten fietsen te bereiken en beschikt over een rijke historie, vele winkels, restaurants en terrasjes. Voor de natuur- en wandel liefhebbers is het Prins Hendrikpark met "De IJzeren Vrouw" nagenoeg om de hoek. Ideaal aan deze woning is de gratis parkeergelegenheid voor de deur. Graag lichten wij alle voordelen toe van deze woning tijdens een vrijblijvende bezichtiging. U bent van harte uitgenodigd! Bijzonderheden: - Woonoppervlak 75 m²; - Bruto inhoud 244 m³; - Eigen berging in het souterrain 11 m²; - Mogelijkheid tot 3 slaapkamers; - Zonnig balkon; - Kozijnen met dubbele beglazing; - Prins Hendrikpark en De IJzeren Vrouw op loopafstand; - Binnenstad 's-Hertogenbosch op loopafstand; - Gratis parkeren in de straat!; - Maandelijkse VvE kosten € 175,- (inclusief voorschot water). (Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden)

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Contenu
244 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta ( combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-06-2025
Date de vente
01-07-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5212

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.