Aller directement au contenu
Logo de Huyzerij

Jan Heinsstraat 18

5211TD 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 619.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 633.230

Prix d'achat /m²: € 4.913

Galerie de photos

Jan Heinsstraat 18 's-Hertogenbosch
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol, luxe en verrassend ruim wonen in het centrum Wonen in de binnenstad van ’s-Hertogenbosch, maar dan met rust, ruimte én luxe? Deze hoogwaardig afgewerkte bovenwoning aan de Jan Heinsstraat combineert het allemaal. Met een woonoppervlakte van ca. 126 m², drie slaapkamers, een royale woonkeuken en een lichte woonkamer is dit een instapklaar appartement. Ligging Deze woning ligt op een bijzonder fijne plek in het centrum. Op loopafstand vind je het Zuid-Willemspark, het NS-station en alle voorzieningen die de binnenstad te bieden heeft. Tegelijkertijd woon je hier relatief rustig, mede door de toekomstige verkeersluwe inrichting van de binnenstadsring. Extra pluspunt: een privé parkeerplaats (huur) is het eerste jaar inbegrepen. Indeling Eerste verdieping Via de entree bereik je de ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een prettige sfeer. De afwerking is modern en strak, met onder andere een visgraatvloer en gestucte wanden. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken met kookeiland. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur (inductiekookplaat, oven, koelkast en vaatwasser) en biedt volop ruimte voor een grote eettafel. Een heerlijke plek om te koken en te tafelen. Op deze verdieping vind je tevens de luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en aansluiting voor wasapparatuur. Tweede verdieping De bovenverdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een ruime overloop met werkplek – ideaal voor thuiswerken. De hoofdslaapkamer onder de kap is verrassend ruim en sfeervol door de zichtbare balken en dakramen. Kenmerken Woonoppervlakte ca. 126 m² Inhoud ca. 416 m³ Bouwjaar 1905 Energielabel B Luxe afgewerkte bovenwoning Grote woonkamer en woonkeuken 3 slaapkamers + werkplek Privé parkeerplaats (eerste jaar inbegrepen) VvE-bijdrage: € 115,- per maand Bouwkundige keuring aanwezig Kortom Een unieke kans om te wonen in een karakteristiek pand met moderne luxe, midden in de stad maar met verrassend veel rust en ruimte. Ideaal voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen op een toplocatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 619.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 633.230

3,04%

Annuellement

%

€ 30.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 619.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Contenu
416 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1905
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Parkieren
Op afgesloten terrein

Planification

Proposé depuis
22-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.