Aller directement au contenu
Logo de Boumij Makelaars

Jan Wildschutstraat 9

5224JM 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.244

Galerie de photos

Jan Wildschutstraat 9 's-Hertogenbosch
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze ruime hoekwoning heeft een zonnige achtertuin op het noordoosten, een perceelbrede stenen berging met achterom en liefst 5 slaapkamers. De woning is gunstig gesitueerd nabij het Beatrixpark, snelwegen, scholen en overdekt winkelcentrum De Helftheuvel. Ook het Engelenmeer, natuurreservaat De Moerputten en de gezellige binnenstad liggen binnen handbereik. Inhoud ca 465 m3, woonopp. ca 131 m2, perceelopp. ca 148 m2, bouwjaar 1967 Begane grond: Overdekte entree in de vestibule met een tochtdeur naar de hal. Hier tref je de toiletruimte, meterkast, trapkast en de trapopgang. Vanuit de hal zijn ook de royale woonkamer en de tuingerichte keuken bereikbaar. Bij binnenkomst in de doorzon woonkamer valt gelijk de hoeveelheid lichtinval op, die zowel van de voorzijde als van de achterzijde binnen komt. De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer en voorzien van een aansluiting voor een houtkachel. De open keuken heeft een donkere tegelvloer welke mooi in contrast is met de witte keuken. Deze is van alle gemakken voorzien en beschikt over diverse inbouwapparatuur en een spoeleiland met zicht op de woonkamer. Vanuit de eethoek en vanuit de keuken bieden openslaande deuren toegang tot de fraai aangelegde, zonnige tuin. De beplanting is met zorg gekozen en een weelderige blauwe regen draagt bij aan extra privacy. Over de volledige breedte van het perceel bevindt zich een stenen berging, vanwaar de afgesloten brandgang bereikbaar is. 1e Verdieping: Ruime overloop met toegang tot 4 slaapkamers, die zijn voorzien van een inbouwkast. De geheel betegelde badkamer beschikt over een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een 2e toilet. Via vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. 2e Verdieping: Royale zolderverdieping met op de voorzolder de standplaats van de CV-ketel en twee bergingen voor extra opslag. De 5e slaapkamer is voorzien van een dakraam en bergruimte in de knieschotten. Tevens bevindt zich hier de aansluiting van de wasapparatuur. Deze ruime hoekwoning is geheel voorzien van dubbele beglazing en beschikt over 12 stuks zonnepanelen (huur). Gunstig gesitueerd in een groene woonomgeving nabij het Beatrixpark, scholen en winkelcentrum Helftheuvelpassage.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
148 m²
Contenu
465 m³
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5224

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.