Aller directement au contenu
Logo de Viermakelaars

Johan van de Veldestraat 101

5213GV 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en 's-Hertogenbosch

Galerie de photos

Johan van de Veldestraat 101 's-Hertogenbosch
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een fijn en licht 3-kamerappartement met zonnig balkon en berging, gelegen op een gewilde plek nabij de Oosterplas en op korte afstand van het gezellige centrum van ’s-Hertogenbosch. Hier woon je rustig, met uitzicht op het groen en rivier de Aa, maar met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen liggen om de hoek. Een ideaal appartement voor de starter die op zoek zijn naar een fijne plek, dichtbij de binnenstad. Indeling Begane grond Verzorgde centrale entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis. Vanuit hier zijn ook de privéberging en de gezamenlijke fietsenstalling bereikbaar. Derde verdieping Entree met tochtportaal en ruime hal met meterkast en toiletruimte. De lichte woonkamer heeft een prettig uitzicht op het groen en rivier de Aa en is afgewerkt met een nette laminaatvloer en verdeeld in een zithoek en een werkhoek (of eethoek). Vanuit deze ruimte en vanuit de tweede slaapkamer is het balkon bereikbaar. De keuken aan de voorzijde is in 2023 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur en een praktische provisiekast. Er zijn twee slaapkamers met een mogelijkheid tot drie. De badkamer is bereikbaar via de kleine slaapkamer en beschikt over een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing; - Verwarming via moderne cv-combiketel (2020, huur ca. € 32,- per maand, maar kan gewenst ook afgekocht worden); - Actieve Vereniging van Eigenaren; bijdrage circa € 173,84 per maand (incl. o.a. voorschot water, opstalverzekering, schoonmaak en reservering groot onderhoud); - Privéberging op de begane grond en een algemene fietsenberging; - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving; - Gelegen nabij recreatiegebied de Oosterplas, sportvoorzieningen, winkels, scholen en het centrum van ’s-Hertogenbosch; - Twee slaapkamers, met de mogelijkheid tot 3 slaapkamers. De ouderslaapkamer beschikt over inbouwkasten. Wil je hier wonen met uitzicht op het groen, op fietsafstand van de binnenstad én met de Oosterplas als achtertuin? Vier het verschil –> maak een afspraak voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Contenu
233 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5213

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.