Aller directement au contenu
Logo de Spoormakers Makelaardij

Kalverstraat 24

5223AD 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Gemonde

Galerie de photos

Kalverstraat 24 's-Hertogenbosch
Photo 24
Afficher le profil pour les médias.

Description

Spoormakers Makelaardij heet je van harte welkom aan de Kalverstraat 24 te ’s-Hertogenbosch. Dit instapklare en sfeervolle appartement is gelegen in een rustige straat nabij het centrum van de stad. De woning kenmerkt zich door de authentieke details, waaronder karakteristieke paneeldeuren, en suite deuren tussen de leefruimte en slaapkamer, een marmeren schouw en praktische inbouwkasten. Deze elementen geven de woning een warme en charmante uitstraling. De ligging is bijzonder gunstig, want binnen vijf minuten fietsen bereik je het treinstation van ’s-Hertogenbosch en in slechts zes minuten sta je op de Markt, midden in het bruisende stadsleven. ENTREE Via de gezamenlijke entree op de begane grond bereik je het appartement, gelegen op de eerste verdieping. LEEFRUIMTE Vanuit de entree bereik je de sfeervolle leefruimte welke is voorzien van een fraaie schouw en praktische inbouwkasten die zorgen voor extra opbergruimte. Dankzij het grote raampartij met openslaande deuren richting het balkon is er volop lichtinval, waardoor binnen en buiten op een fijne manier met elkaar verbonden zijn. Vanuit de zit- en eethoek is er toegang tot de open keuken en middels prachtige en suite deuren toegang tot de slaapkamer. KEUKEN De moderne keuken is bereikbaar vanuit de leefruimte en is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en een vierpits gasfornuis. Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar, evenals het separate toilet. SLAAPKAMER De slaapkamer is bereikbaar via prachtige en suite deuren en beschikt, net als de leefruimte, over een sfeervolle schouw. De kamer biedt voldoende ruimte voor een grote kledingkast en geeft direct toegang tot de badkamer. BADKAMER De ruime en lichte badkamer is functioneel ingedeeld en voorzien van een douchebad, een wastafel met meubel en de aansluiting voor een wasmachine. BALKON Het balkon is gelegen op het zonnige zuiden, waardoor je hier de hele dag door van de zon kunt genieten. Bovendien is er een handige bergkast aanwezig, ideaal voor het opbergen van tuinspullen of andere benodigdheden. BIJZONDERHEDEN - Energielabel D - Sfeervolle jaren ’30 appartement - Balkon gelegen op het zonnige zuiden - Stille VvE bedraagt €25 per maand en er is een eigen bijdrage van €100 per maand voor gas, water en licht Deze informatie is door ons met zorg voor u samengesteld. We aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, danwel voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 250.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850

2,78%

Annuellement

%

€ 12.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 250.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
43 m²
Contenu
145 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1936
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 35c (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
06-09-2025
Date de vente
05-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.