Aller directement au contenu
Logo de Woonaccent Makelaars de Meierij bv

Kanseliersplein 183

5223LW 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 5.555

Galerie de photos

Kanseliersplein 183 's-Hertogenbosch
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

SPLINTERNIEUW APPARTEMENT IN HET PALEISKWARTIER! Dit uitstekend gelegen driekamerappartement bevindt zich op loopafstand van zowel het gezellige centrum van ’s-Hertogenbosch als het Centraal Station. Alle denkbare voorzieningen zoals eetgelegenheden, terrassen, een bioscoop, supermarkt en een bushalte liggen in de directe omgeving. Aan de rand van het Paleiskwartier kun je bovendien heerlijk wandelen in natuurgebied De Gement. Hier woon je met de levendigheid van de stad en de rust van de natuur binnen handbereik. Het appartement ligt op de vierde verdieping van het modern vormgegeven appartementencomplex Upstairs en voldoet aan alle huidige nieuwbouw eisen, is energiezuinig en uitstekend geïsoleerd. Vanuit de woonkamer en het balkon heb je vrij uitzicht over de wijk. Het zonnige balkon is gelegen op het zuidwesten. De woning is bereikbaar via een moderne centrale hal met liften en trappenhuis en beschikt over een eigen berging in het souterrain. In de parkeerkelder van het nabijgelegen gebouw Belvédère hoort een privéparkeerplaats bij het appartement. Het appartement zelf beschikt over een ruime woonkamer met plafondhoge ramen, een luxe open keuken met eiland en diverse inbouwapparatuur, een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, twee volwaardige slaapkamers en een praktische inpandige berging. Kortom: een eigentijds en comfortabel appartement op een fantastische locatie. KENMERKEN: • Bouwjaar: 2020 • Woonoppervlakte: circa 99 m2 • Inhoud: circa 340 m3 • Balkon: circa 8 m2 • Berging: circa 5 m2 • Energielabel A • Volledige isolatie en vloerverwarming/-koeling • Aluminium kozijnen met HR++ glas • Nabij centrum, station en natuurgebied De Gement • Eigen berging en gezamenlijke fietsenstalling • Privéparkeerplaats in parkeergarage Belvédère • Gelegen op de vierde verdieping • Ruime, lichte woonkamer met royaal balkon • Luxe open keuken met inbouwapparatuur • Badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel • Twee volwaardige slaapkamers • Uitstekend onderhouden • Bijdrage VvE: € 226,02 per maand (inclusief parkeerplaats) • Aanvaarding in overleg LIGGING: Het Paleiskwartier is een levendige, modern ingerichte wijk grenzend aan het centrum van ’s-Hertogenbosch en direct naast het Centraal Station. Alles wat de stad te bieden heeft is op enkele minuten afstand te vinden. De wijk kent een uitstekende bereikbaarheid met snelle toegang tot de A2 en A59. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkt, horeca, fitness, restaurantjes, terrasjes en bioscoop. Dankzij de ligging aan de rand van de wijk wandel je zo het natuurgebied De Gement in. Dit appartement biedt dus zowel comfort als rust in een dynamische omgeving. INDELING: Begane grond: Toegang via de centrale entree met bellentableau en brievenbussen. De verdiepingen zijn bereikbaar per trap of lift. Via deze route bereik je ook het souterrain met een eigen berging van circa 5 m2 en op de begane grond is een gezamenlijke fietsenstalling. Voor het ontvangen van bezoek is er een videofoon met intercomfunctie aanwezig. Appartement vierde verdieping: Via een portiek en gang bereik je de voordeur van het appartement. De hal in het appartement biedt toegang tot alle ruimten. In de meterkast vind je de uitgebreide groepenkast, slimme meters en glasvezel internetaansluiting. Het appartement is aangesloten op een duurzaam stadsverwarmingssysteem dat zorgt voor warm water, verwarming en koeling. De vloerverwarming/-koeling is per ruimte regelbaar. De royale woonkamer heeft een plafondhoogte van circa 2,82 meter en is voorzien van grote raampartijen, van plafond tot aan de vloer. Hierdoor geniet je van volop lichtinval en uitzicht op de omgeving. De kamer is breed opgezet en heeft ruimte voor een grote zithoek én eettafel. Vanuit de woonkamer bereik je het op het zuidwesten gelegen balkon, dat met een breedte van circa 4,16 meter royaal te noemen is. De open keuken is uitgevoerd in een moderne stijl met een wandopstelling en eiland. Je beschikt hier over veel kastruimte en luxe inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, koelkast, vriezer, inductiekookplaat met geïntegreerde Bora afzuiging en een vaatwasser. De tijdloze badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een grote inloopdouche en dubbele wastafels. De separate toiletruimte beschikt over een wandcloset en fonteintje. In de inpandige berging bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de ventilatie-unit en de warmteregelunit. De twee slaapkamers liggen naast elkaar en zijn toegankelijk via de hal. De royale ouderslaapkamer heeft veel lichtinval. De tweede slaapkamer is eveneens ruim bemeten en beschikt over een brede plafondhoge raampartij, waardoor deze ook ideaal te gebruiken is als werk-, logeer- of hobbyruimte. Het gehele appartement is afgewerkt met een stijlvolle pvc-vloer en strak stucwerk op wanden en plafonds. In de ondergrondse parkeergarage van gebouw Belvédère beschik je over een eigen parkeerplaats. Er is optioneel de mogelijkheid om hier een oplaadpunt voor een elektrische auto te laten plaatsen.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Contenu
340 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Aardwarmte, stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
25-07-2025
Date de vente
01-10-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.