Aller directement au contenu
Logo de Staete - 's-Hertogenbosch

Kapelaan Koopmansplein 113 B

5212NW 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 5.696

Galerie de photos

Kapelaan Koopmansplein 113 B 's-Hertogenbosch
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in een voormalige pastorie met een verhaal, dat is wat je hier doet. Deze luxe bovenwoning maakt deel uit van een ruim 100 jaar oude pastorie welke getransformeerd is tot vijf unieke stadswoningen. Zodra je binnenstapt, voel je direct de bijzondere sfeer die ontstaat door de authentieke elementen: hoge plafonds, paneeldeuren met origineel beslag en robuuste houten balken. Tegelijkertijd voldoet de woning aan de woonwensen van nu, met een hoogwaardige afwerking en modern comfort op ieder niveau. In de woonkamer wordt pas echt duidelijk wat deze stadswoning te bieden heeft. Grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en benadrukken de ruimte en hoogte. De doorgelegde gietvloer over beide woonlagen zorgt voor rust en een strakke basis. De luxe keuken vormt een echte eyecatcher, met een kookeiland, aanrechtblad van rvs, geïntegreerde design gaspitten, greeploze lades en een wijnklimaatkast. Hier kook je met plezier terwijl vrienden aanschuiven aan het barretje. Via de keuken stap je zo het dakterras op, een fijne plek voor je eerste kop koffie of een goed glas wijn aan het einde van de dag. Dit terras ligt op het zuiden, waardoor je de hele dag geniet van het zonnetje en kijkt uit over de achtergelegen kloostertuin van hotel de ‘Soete Moeder’. In de avond geven de originele glas-in-loodramen van het trappenhuis een warm en sfeervol licht over het terras. Met drie slaapkamers, waarvan één met op maat gemaakte inbouwkasten, is er volop ruimte voor kinderkamers, een thuiskantoor of een mooie inloopkast bijvoorbeeld. De badkamer is compleet en luxe uitgevoerd met een ruime douche, vrijstaand ligbad en een dubbele wastafel. Ook deze verdieping ademt sfeer en karakter, mede dankzij de paneeldeuren en robuuste houten balken. De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont op loopafstand van het centrum, waar je tal van gezellige terrasjes, mooie boetieks en goede restaurants vindt. Ook is de supermarkt om de hoek en het groen van de IJzeren Vrouw en het Prins Hendrikpark dichtbij. Binnen 10 minuten sta je op het centraal station en je fiets stal je netjes in de aparte berging. Belangrijk om te weten: - Luxe en karakteristieke bovenwoning; - In 2017 volledig gerenoveerd; - Sfeervolle authentieke details zoals paneeldeuren, glas-in-loodramen en houten balken; - Strakke gietvloer over beide woonlagen; - Veel daglicht door de vele grote raampartijen; - Luxe keuken met kookeiland en barretje; - Voorzien van wijnklimaatkast, 5-pits gasfornuis en rvs-werkblad; - Vanuit de keuken directe toegang tot het dakterras; - Drie slaapkamers, waarvan één met op maat gemaakte inbouwkasten; - Moderne badkamer met ligbad én douche; - Aparte berging aanwezig voor de fietsen; - Nabij voorzieningen, natuur en openbaar vervoer; - De VvE kosten bedragen € 155,- per maand; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Contenu
421 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1922
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
25-02-2026
Date de vente
05-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5212

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.