Aller directement au contenu
Logo de VDH Wonen Makelaardij

Karel de Vijfdestraat 15

5216AP 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 5.603

Galerie de photos

Karel de Vijfdestraat 15 's-Hertogenbosch
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

VDH Wonen Makelaardij presenteert: Een sfeervolle, instapklare woning gelegen in het gewilde Zuid van ’s-Hertogenbosch, op één van de meest geliefde woonlocaties van de stad. Hier komen comfortabel wonen, stedelijke voorzieningen en groene natuur op een prettige manier samen. Deze karaktervolle woning bevindt zich op steenworp afstand van de Bossche binnenstad, het Zuiderpark en het Bossche Broek. De ligging is ideaal: rustig wonen net buiten de drukte van het centrum, terwijl winkels, horeca, scholen, sportvoorzieningen en prachtige natuur zich allemaal op loop- of fietsafstand bevinden. Ook de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Begane grond: Via de ruime entree met gang, toilet, praktische verdiepte kelderkast en trapopgang betreedt u de woning. De fraaie openslaande deuren met glas-in-loodramen geven toegang tot de lichte en sfeervolle woonkamer. Hier zorgen de geïsoleerde eikenhouten vloer (2019), stijlvolle gashaard en de grote karakteristieke glaspartij voor een warme en uitnodigende uitstraling. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken met een modern keukenmeubel in hoekopstelling, uitgerust met hoogwaardige Bosch inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. De openslaande deuren in de woonkamer verbinden de leefruimte met de zonnige opnieuw aangelegde veel privacy gevende achtertuin op het zuidwesten, voorzien van een separate stenen berging en een achterom. Een heerlijke plek om tot in de avond van de zon te genieten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee slaapkamers van goed formaat en voorzien van inbouwkasten. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn uitgerust met een zonneluifel. De moderne en fraai afgewerkte badkamer beschikt over een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een voorzolder met extra bergruimte, de opstelling van de cv-combiketel en aansluitingen voor wasapparatuur. Daarnaast bevindt zich hier de vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel die zorgt voor extra ruimte en prettige lichtinval. Algemeen: - De woning is goed onderhouden en aan de achterzijde voorzien van een elektrische zonneluifel. - Parkeren is mogelijk voor de deur middels een per direct verkrijgbare parkeervergunning. - Kom de sfeer zelf ervaren en laat u verrassen door deze fijne woning op een absolute toplocatie in het geliefde Zuid van ’s-Hertogenbosch. Bijzonderheden: - Gelegen op een zeer gewilde locatie in stadsdeel Zuid - Karakteristieke en sfeervolle woning - De woning is geheel voorzien van dubbelglas (behalve de voordeur), aan de voor- en achterzijde nieuwe kozijnen, vloer (2022) en spouwmuurisolatie (2022) - Eerste verdieping met drie slaapkamers en een moderne badkamer - Tweede verdieping met voorzolder en vierde slaapkamer met dakkapel - Zonnige tuin op het zuidwesten met berging en achterom - Kindvriendelijke omgeving nabij basisscholen en middelbare scholen - Parkeren recht voor de deur is mogelijk middels een direct verkrijgbare parkeervergunning (ca 50,- per jaar). - Vernieuwde kozijnen aan de achterzijde van de woning, voorzien van dubbel glas - Gelegen nabij winkels, horeca, natuur en sportvoorzieningen Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
120 m²
Contenu
409 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
06-01-2026
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5216

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.