Aller directement au contenu
Logo de 10+ Makelaars

Karel de Vijfdestraat 3

5216AP 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 692.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.700

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.850) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 708.200

Prix d'achat /m²: € 5.723

Galerie de photos

Karel de Vijfdestraat 3 's-Hertogenbosch
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern en comfortabel wonen op een toplocatie, op korte loopafstand van het bruisende centrum van 's-Hertogenbosch? Dan is deze woning precies wat u zoekt. Deze woning ligt in een rustige, karaktervolle straat met voornamelijk bestemmingsverkeer, in een geliefde woonomgeving waar de charme van de stad en het comfort van een prettige woonwijk samenkomen. Binnen enkele minuten wandel je naar het historische stadscentrum met haar gezellige terrassen, restaurants, winkels en culturele voorzieningen. Ook scholen, supermarkten, speelvoorzieningen en natuurgebied Het Bossche Broek bevinden zich in de directe nabijheid. Daarnaast zijn het station en de uitvalswegen richting Eindhoven, Tilburg en Utrecht eenvoudig bereikbaar, wat de ligging bijzonder gunstig maakt. De woning is in 2021 volledig gemoderniseerd en hoogwaardig afgewerkt, met behoud van enkele authentieke details die zorgen voor sfeer en karakter. Vanuit de ruime en lichte woonkamer kijk je vrij weg, wat een prettig gevoel van ruimte en privacy geeft. Kortom: een instapklare, verrassend ruime en sfeervolle woning met twee badkamers, moderne voorzieningen én een uitstekende ligging op loopafstand van het centrum. Hier woon je rustig, maar met alle levendigheid van de binnenstad binnen handbereik. Parkeren kan door middel van een parkeervergunning en is snel te verkrijgen (EUR 51,55 per jaar). Indeling: Je komt binnen in de hal met voldoende ruimte voor een garderobe. Vervolgens is de gang bereikbaar, hier tref je het moderne toilet, de trapopgang en een praktische trapkast. Via een moderne deur met veel glas is de woonkamer bereikbaar. Deze ruime, lichte ruimte vormt het hart van de woning en staat in open verbinding met de moderne keuken. De begane grond is afgewerkt met een mooie, eikenhouten visgraatvloer en gestucte wanden en plafonds. De fraaie haard zorgt voor extra sfeer en vanaf de bank kijk je ver weg richting de authentieke woningen aan de Hertogin Johannastraat. De achtertuin is direct vanuit de woonkamer via openslaande tuindeuren bereikbaar, maar ook in de keuken bevindt zich een achterdeur. De moderne keuken beschikt over twee keukenblokken. Het kookeiland met veel werkruimte en de Bora kookplaat vormt de afscheiding met de woonkamer. Tegen de zijgevel staat het keukenblok met de spoelbak, combi oven/magnetron en combi stoomoven/ magnetron en een vaatwasser, koelkast en vriezer. De handige Quooker kraan en het fraaie composiet werkblad zorgen voor de luxe uitstraling en optimaal gemak. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers. Alle kamers zijn verzorgd afgewerkt met een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een moderne en uniforme uitstraling. De twee grootste slaapkamers zijn bovendien voorzien van praktische vaste kasten. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een comfortabel ligbad, een ruime inloopdouche met glazen wand en een wastafel met stijlvol meubel. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat toilet aanwezig, wat extra gemak biedt voor het hele gezin. Ook op deze verdieping zijn de wanden en plafonds gestukt. Tweede verdieping: De tweede verdieping is afgewerkt met hetzelfde laminaat als de eerste verdieping. Het is een verrassend ruime en volwaardige woonlaag. De zolder biedt praktische bergruimte achter de knieschotten en op de voorzolder vind je de aansluiting voor de wasmachine. De royale slaapkamer met dakkapel zorgt voor extra licht en ruimte en beschikt eveneens over handige bergruimte. Uniek in deze woning is de tweede volwaardige badkamer op de zolderverdieping met inloopdouche en wastafelmeubel. Buiten: De achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten en biedt volop zon in de middag en avond. De tuin is grotendeels verhard met grote tegels en voorzien van plantenborders langs de zijkanten voor een groene uitstraling. Er is een achterom, evenals een berging met een praktische schuifdeur aan de zijkant. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 692.500

Coûts d'achat (estimés): € 15.700

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.850) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 708.200

3,04%

Annuellement

%

€ 34.625

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 692.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
120 m²
Contenu
430 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
C.V.-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
05-03-2026
Date de vente
31-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en douche

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5216

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.