Aller directement au contenu
Logo de Raadhuys Makelaars

Karel Doormanstraat 60

5224GL 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Rosmalen

Galerie de photos

Karel Doormanstraat 60 's-Hertogenbosch
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Lichte eengezinswoning met uitbouw, zonnige tuin op het zuidoosten en maar liefst vier slaapkamers! Op een strategische locatie in 's-Hertogenbosch ligt deze ruime eengezinswoning met doorzonwoonkamer, uitbouw en een heerlijke zonnige achtertuin. De woning combineert ruimte en energiezuinig wonen op een aantrekkelijke locatie. De woning beschikt onder andere over 8 zonnepanelen (2023), triple glas, dubbel glas en een energielabel A. De woning heeft een ideale ligging in 's-Hertogenbosch. Het winkelcentrum De Helftheuvelpassage is op korte afstand gelegen, evenals de bourgondische binnenstad van 's-Hertogenbosch met diverse winkels, culturele voorzieningen en uitgaansgelegenheden. De wijk is strategisch gelegen met goede aansluitingen op de belangrijke uitvalswegen A2 en A59. Diverse speeltuinen, scholen en kinderdagverblijven zijn in de directe omgeving van de woning te vinden. Tevens zijn de natuurgebieden de 'Moerputten' en recreatiegebied 'Het Engelenmeer' op enkele minuten afstand gelegen. Wij nodigen u van harte uit om een vrijblijvende bezichtiging met ons in te plannen! Indeling Begane grond Via de entree betreedt u de hal met toegang tot de lichte doorzonwoonkamer. De hal beschikt over de meterkast, vaste trapopgang naar de eerste verdieping en een ruime trapkast. De woonkamer beschikt over grote raampartijen aan voor- en achterzijde, waardoor u kunt genieten van een prettige lichtinval gedurende de hele dag. Het raam aan de achterzijde beschikt over een rolluik. Vanuit de woonkamer is de hoek opgestelde keuken toegankelijk met een open doorgang naar de uitgebouwde eetkamer. Vanuit deze ruimte geeft de schuifpui direct toegang tot de achtertuin – een perfecte verbinding tussen binnen en buiten. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, aparte douche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een apart washok waar zich tevens het toilet bevindt – een praktische en efficiënte indeling. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De voorzolder beschikt over de CV-ketel (Remeha 2016) en geeft toegang aan de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een vernieuwd dakraam en biedt een fijne, lichte ruimte – ideaal als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin De zonnige achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten. Aan de achtergevel is een overkapping geplaatst, waardoor u al vroeg in het seizoen heerlijk buiten kunt zitten. Achterin de tuin bevindt zich een grote stenen schuur met elektra, ideaal voor fietsen en opslag. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom. Bijzonderheden: - Uitgebouwde eengezinswoning; - Schuifpui naar de zonnige achtertuin op het zuidoosten; - Overkapping aan de achtergevel; - Grote stenen schuur met elektra; - Vier slaapkamers; - 8 zonnepanelen (2023); - Zowel dubbel als triple glas aanwezig; - Energielabel A. (Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden).

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
151 m²
Contenu
431 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
73 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5224

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.