Aller directement au contenu
Logo de Viermakelaars

Korte Havenstraat 18

5211VX 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en 's-Hertogenbosch

Galerie de photos

Korte Havenstraat 18 's-Hertogenbosch
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Korte Havenstraat 18! Aan de rand van het centrum, met de Dommel op de hoek, ligt dit fraaie, brede en ruime drie kamer appartement. Met een eigen entree op de begane grond, een eigen afgesloten carport naast de voordeur, een extra berging in de parkeergarage en een groot dakterras van circa 23 m². Het appartementencomplex staat in het stadsdeel 't Zand, op een mooie locatie naast De Dommel, op loopafstand van het centrum en het station van 's-Hertogenbosch. De woning in een notendop: • Direct naast de voordeur ligt een eigen carport, afsluitbaar met een mooi hekwerk; • Eigen voordeur naar entree op de begane grond met een flinke hal met raam naar de parkeerplaats, een toiletruimte met vrij hangend wandcloset en fonteintje, uitgebreide meterkast en een berging/wasruimte met aansluitingen voor het witgoed; • Trap naar de woonetage, voorzien van een doorlopende eikenhouten vloer; • Brede woonkamer met veel lichtinval dankzij een grote raampartij en twee dubbele franse balkondeuren aan de voorzijde; • Half open keuken met Poggenpohl keukenmeubel, voorzien van 4-pits gaskookplaat, klassieke Quooker, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron; • 2 ruime slaapkamers, beide met toegang tot het grote dakterras; • Luxe badkamer uit 2014 met vloerverwarming, bad met douche mogelijkheid, wastafel meubel met dubbele wastafel en spiegelkasten, design handdoek radiator en een vrij hangend wandcloset. De wanden zijn afgewerkt met een warme, waterdichte beton stuclaag; • Aan de zuidzijde ligt een breed, veel privacy biedend dakterras van maar liefst 23 m²; • In de afgesloten parkeergarage onder het complex beschik je nog over een extra berging; • Een vrijwel extra direct verkrijgbare vergunning voor het stallen van een tweede auto kost circa € 51,55 per jaar; • Iedere eigenaar heeft goedkeuring om 7 zonnepanelen voor eigen stroomvoorziening op het dak van het complex te plaatsen; • De bijdrage aan de VvE bedraagt € 155,94 per maand (voor onder andere de opstalverzekering, de reserveringen groot en klein onderhoud, schoonmaakkosten algemene ruimtes en dergelijke). 'T Zand: De wijk ’t Zand (genoemd naar het circa 4 meter opgebrachte zand uit buurgemeente Vught) kenmerkt zich onder andere door de bouw van statige herenhuizen in een bouwstijl die onderling een duidelijke samenhang vertoont, zodat, samen met een strak stratenplan, een woonomgeving is ontstaan die een bijzondere allure heeft. Daarnaast een optimale ligging ten opzichte van het Bourgondische centrum, het Centraal station en de randweg.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Contenu
325 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
39 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeervergunningen
Type de garage
Carport en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-01-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.