Aller directement au contenu
Logo de Boumij Makelaars

Kruiskampsingel 343

5224KK 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 3.895

Galerie de photos

Kruiskampsingel 343 's-Hertogenbosch
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit ruime, lichte 3-kamer appartement (voorheen 4 kamers) is gelegen op de 2e verdieping en heeft vrij zicht op groen en water, een heerlijk balkon op het zuidoosten, eigen berging en een gezamenlijke fietsberging op de begane grond. Het appartement maakt onderdeel uit van appartementencomplex Meanderflat, wat is gelegen op korte afstand van overdekt winkelcentrum de Helftheuvelpassage en het Engelermeer. Het bruisende centrum en het Centraal Station van ’s-Hertogenbosch zijn binnen tien fietsminuten bereikbaar. Uitstekend wonen dus op een fijne locatie nabij alle voorzieningen en niet ver van de gezellige binnenstad. Inhoud ca. 285 m3, woonopp ca. 86 m2, bouwjaar 1966. Begane grond: Gezamenlijke entree met elektronisch bellentableau, videofoon, brievenbussen, lift en trappenhuis. Ook bevindt zich op de begane grond de privé berging en een gezamenlijke fietsenstalling. 2e Verdieping: Nette galerij met toegang tot het appartement. Vestibule met vaste kast en meterkast naar de ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte en royale living beschikt over een PVC-vloer in visgraat, grote raampartijen en een loopdeur naar het royale balkon. De woonkamer is extra ruim van opzet, doordat een voormalige slaapkamer erbij is getrokken. Een ruimte, die zeer geschikt is als bijvoorbeeld werk- of speelkamer of wellicht toch weer als slaapkamer. Het balkon is gunstig op het zonnige zuidoosten gesitueerd en biedt een mooi uitzicht op de omgeving. Het balkon is zowel vanuit de woonkamer, als vanuit een van de slaapkamers bereikbaar. De dichte keuken is uitgerust met een wandmeubel met enige inbouwapparatuur. Tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasapparatuur, een provisiekast en de standplaats van de boiler (2022). Een raam kijkt uit op de prachtige groene omgeving. Het appartement beschikt over een slaapkamer aan de achterzijde, alsmede een ruime 2e slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is in 2022 vernieuwd, smaakvol betegeld en uitgerust met inloopdouche en een wastafelmeubel. De toiletruimte met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte naast de badkamer en is uitgevoerd in dezelfde luxe stijl. Dit aantrekkelijke appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, heeft een mooie, vrije ligging aan de rand van de wijk en grenst aan gemeentelijk groen met diverse looppaden, kinderboerderij De Bossche Hoeve en een speelveld. Tevens ligt recreatiegebied Het Engelermeer op fietsafstand. Verder aantrekkelijk gelegen ten opzichte van uitvalswegen en dagelijkse voorzieningen en er is tevens een goede busverbinding aanwezig. Het gezellige bruisende centrum en het station van ’s-Hertogenbosch zijn binnen tien fietsminuten bereikbaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Contenu
285 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-09-2025
Date de vente
03-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5224

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.