Aller directement au contenu
Logo de HRS Makelaars

Lagemorgenlaan 122

5223JA 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 310.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 318.050

Prix d'achat /m²: € 3.563

Galerie de photos

Lagemorgenlaan 122 's-Hertogenbosch
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit ruime appartement van circa 87 m² ligt op de vierde verdieping van appartementencomplex De Lage Morgen. Het heeft een goede indeling met drie slaapkamers, twee balkons en erg mooi uitzicht over het groen en zelfs richting de skyline van Den Bosch! Het appartement is zowel via de lift als de trap gemakkelijk bereikbaar. Je fiets stal je veilig op de begane grond, in de gezamenlijke fietsenstalling of in je eigen berging. In het appartement kom je binnen in een royale hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is een heerlijke, lichte ruimte dankzij de grote ramen. Vanuit hier heb je een prachtig uitzicht over de groene bomen en de rustige wijk – een uitzicht dat nooit verveelt. De woonkamer is ruim genoeg om sfeervol in te richten, met volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich het balkon op het westen. Dit is een hele gezellige plek om 's avonds te genieten van een drankje en de ondergaande zon. De keuken ligt aan de achterzijde van het appartement en is praktisch ingedeeld, met voldoende werkruimte en kastruimte. Of je nu snel iets wilt klaarmaken of uitgebreid wilt koken, hier kan het allemaal. Vanuit de keuken bereik je het grote balkon aan de achterzijde. Hier geniet je van een heerlijk ochtendzonnetje. Aan de rustige achterzijde liggen ook twee ruime slaapkamers, beide met voldoende lichtinval en ruimte voor een groot bed en kastruimte. In de tweede slaapkamer bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en droger. Ook hangt hier de elektrische boiler. Een derde slaapkamer, die ook perfect is als werkkamer of hobbyruimte, bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. De badkamer is eenvoudig maar functioneel en biedt genoeg ruimte voor een comfortabele inloopdouche en een wastafel. Daarnaast is er een apart toilet, wat extra gemak biedt voor jou én je gasten. Op de begane grond van het complex ligt nog een grote berging van circa 10 m². Bijzonderheden: - Uitzonderlijk is dat dit appartement niet aan de galerij ligt en het dus geen passanten langs de woon- en slaapkamers heeft. - Het heeft aan beide zijden prachtig uitzicht over de wijk, het groen en de skyline van Den Bosch. - De Vereniging van Eigenaren (VvE) is actief en financieel gezond, met een uitstekend kassaldo. Er zijn vergevorderde plannen om het complex te verduurzamen. Zo worden de gevels geïsoleerd, de kozijnen vervangen door exemplaren met HR++ glas en alle liften vernieuwd. - Voor de financiering van deze verduurzamingsmaatregelen maakt de VvE gebruik van een combinatie van subsidies, een gedeeltelijke onttrekking uit het reservefonds én een tijdelijke verhoging van de servicekosten met €100,- per maand. - De huidige servicekosten bedragen €230,42 per maand. Dit bedrag is exclusief de tijdelijke verhoging die in verband met de verduurzaming geldt. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 310.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 318.050

2,78%

Annuellement

%

€ 15.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 310.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Contenu
280 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.