Aller directement au contenu
Logo de Boumij Makelaars

Lange Tuinstraat 16

5212SH 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 6.746

Galerie de photos

Lange Tuinstraat 16 's-Hertogenbosch
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bijzonder sfeervolle en compleet gemoderniseerde jaren ’20 benedenwoning met 2 slaapkamers, moderne keuken en badkamer en een verrassend royale achtertuin (ca. 65 m2) met berging. Het bourgondische centrum en het winkelhart van ’s-Hertogenbosch zijn op enkele minuten loopafstand, net als het Prins Hendrikpark met de IJzeren Vrouw en de Verkadefabriek. Ook het NS-station is slechts op een paar fietsminuten gelegen. In de directe nabijheid bevindt zich een supermarkt, bakker, bloemist en de rivier de Aa, vanwaar je met een sloepje de omgeving via het water kunt beleven. De bereikbaarheid ten opzichte van de uitvalswegen is uitstekend en parkeren kan met een direct verkrijgbare 24-uurs parkeervergunning. Inhoud ca. 250 m3, woonopp. 62 m2, bouwjaar 1925. Indeling appartement: Overdekte entree naar de hal met de toiletruimte, meterkast, praktische trapkast en een paneeldeur naar de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en voelt extra ruimtelijk doordat de keuken erbij is getrokken. De woonkamer is afgewerkt met gestucte wanden en plafond en een wit geverfde planken vloer, die door is gelegd in de rest van het appartement. De keuken is in 2016 vernieuwd en is uitgevoerd met een groot semi-kookeiland met diverse inbouwapparatuur. Bij de eethoek bieden openslaande deuren toegang naar de tuin, die je qua omvang zeker zal weten te verrassen. De tuin is recentelijk nieuw aangelegd en heeft een (deels overdekt) terras bij de woning, groot gazon, leibomen op de erfafscheiding en nog een extra vlonderterras. De berging is zowel aan de buiten- als binnenzijde smaakvol afgewerkt en biedt veel bergruimte. Onder het overdekte gedeelte bij de keuken is een bergkast aanwezig met de standplaats van de CV-ketel (2022). Vanuit de gang is er toegang tot de twee slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast. Ook de badkamer is helemaal van nu. Een fraaie ruimte met een bad/douche-combinatie met glazen wand, fraai wastafelmeubel met waskom en een raam voor daglichttoetreding. Tenslotte is er nog een diepe kast met de aansluitingen voor de wasapparatuur. Deze sfeervolle benedenwoning is geheel instapklaar en compleet voorzien van dubbele beglazing. Rustig gesitueerd in de karakteristieke wijk de Muntel. Een wijk die bekend staat om haar gemoedelijke sfeer en gunstige ligging. Immers, op loopafstand van de Bossche binnenstad en alle benodigde faciliteiten. En alsof dat nog niet genoeg is, bevinden zich ook nog meerdere gezellige buurtrestaurantjes in de nabijheid.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
63 m²
Contenu
258 m³
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Ferolli (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging

Planification

Proposé depuis
03-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5212

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.