Aller directement au contenu
Logo de Boumij Makelaars

Limietlaan 25

5216JJ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 5.803

Galerie de photos

Description

Op korte loopafstand van de Bossche binnenstad gelegen, sfeervol, gemoderniseerd 3-kamer appartement met prachtig vrij uitzicht op de stadswallen en Bastion St. Antonie. Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing en gestucte wanden en plafonds en beschikt onder andere over een moderne keuken en badkamer, balkon op het zuidoosten en twee slaapkamers. De ligging van het complex is ideaal te noemen. Een rustige groene omgeving op steenworp afstand van het Zuiderpark en de Zuid-Willemsvaart en toch op slechts enkele minuten lopen van het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch. Hier is het fantastisch wonen! Inhoud ca. 184 m3, woonopp. ca. 56 m2, bouwjaar 1952. Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau en de trapopgang naar het appartement. 2e Verdieping: Entree in de gang met de vernieuwde meterkast, toiletruimte, beton-emaille lambrisering en paneeldeuren naar de diverse vertrekken. De woonkamer is lekker ruim van opzet, heeft sfeervolle schouw, veel lichtinval dankzij de grote raampartij en geniet van mooi, vrij uitzicht over het groen en het Bastion. Op de grond ligt een lichte laminaatvloer en de binnenmuren zijn recent geverfd. De dichte keuken is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een royale, moderne keukeninrichting, die is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur: een vaatwasser, combi-oven/magnetron, 5-pits gasfornuis inclusief wokbrander, afzuiger en een koelkast. De wasmachine is netjes weggewerkt in een kast. Een open doorgang leidt naar de fleurig betegelde badkamer met inloopdouche en wastafel. Verder is er vanuit de keuken toegang tot het balkon, dat gunstig op het zuidoosten is gesitueerd. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide met een vaste kast en afgewerkt met dezelfde lichte laminaatvloer. Leuke extra bij dit appartement is dat je op mooie dagen ook gezellig kunt borrelen of dineren aan de picknicktafel in de ‘voortuin’ van het complex met magnifiek uitzicht richting het Bastion en het water. Dit appartement is goed onderhouden, instapklaar en maakt deel uit van een kleinschalig complex in ’s-Hertogenbosch Zuid. De rustige en toch centrale ligging op loopafstand van het Bossche centrum met voldoende parkeermogelijkheden in directe omgeving en de korte afstand tot de uitvalswegen, winkels en het Zuiderpark maken het compleet. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
56 m²
Contenu
184 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1952
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging

Planification

Proposé depuis
17-03-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5216

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.