Aller directement au contenu
Logo de 10+ Makelaars

Lokerenpassage 90

5235KV 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 4.391

Galerie de photos

Lokerenpassage 90 's-Hertogenbosch
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit hoek-appartement ligt op de vierde (en tevens bovenste) verdieping van het appartementencomplex boven winkelcentrum Maaspoort. Door de hoekligging heb je in de woonkamer een extra zijraam en dus meer lichtinval. De keuken is recent vernieuwd en beschikt onder andere over alle benodigde inbouwapparatuur en een groot spoeleiland met veel kastruimte. Er zijn twee slaapkamers en je hebt de beschikking over een moderne badkamer en een separaat toilet. Op de begane grond is er een eigen berging. Het appartementencomplex ligt erg gunstig in de wijk De Maaspoort. In het ondergelegen winkelcentrum kan je terecht voor alle dagelijkse boodschappen, je treft hier onder andere twee supermarkten, een slager, een bakker en zelfs de Hema. De wijk De Maaspoort biedt diverse voorzieningen, zoals medische voorzieningen (o.a. huisartsen, tandartsen en fysiotherapeuten), het Burgemeester van Zwietenpark met de Noorderplas, basisscholen, kinderdagverblijven en tal van sportfaciliteiten. De gezellige binnenstad van 's-Hertogenbosch en uitvalswegen A59 en A2 zijn van hieruit snel bereikbaar. Indeling: Via de lift of het trappenhuis is de galerij op de vierde verdieping bereikbaar. Via de voordeur kom je in de gang welke toegang biedt tot alle vertrekken. Aan het einde van de gang kom je in de woonkamer. De licht kleurige laminaatvloer is vanuit de gang doorgelegd in de woonkamer. Dankzij de gunstige hoekligging beschikt de woonkamer over een extra raam aan de zijkant en is het hier lekker licht en heb je een vrije uitkijk. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar, vanaf hier kijk je uit over de Maaspoortweg. Het moderne keukenblok is uitgerust met een spoeleiland en beschikt over veel opbergruimte, een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en een Quooker. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Beide kamers liggen aan de zijde van de galerij maar omdat het appartement op de hoek ligt heb je hier geen last van langslopende buren. De badkamer is uitgevoerd en betegeld met witte wandtegels en donkere vloertegels. Je treft hier een inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel en een design radiator. Vanuit de gang zijn tevens het toilet en de inpandige berging met de aansluiting voor de wasmachine te bereiken.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Contenu
229 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-06-2025
Date de vente
23-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5235

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.