Aller directement au contenu
Logo de KOMWONEN makelaars

Maaslandstraat 6

5211VE 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 389.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 398.630

Prix d'achat /m²: € 5.893

Galerie de photos

Maaslandstraat 6 's-Hertogenbosch
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

KOMWONEN IN DEZE LEUKE 3-KAMER WONING OP DE 1E ETAGE MET RUIM EIGEN DAKTERRAS OP HET ZUIDEN, GELEGEN NABIJ DE BINNENSTAD Woonoppervlak: 66m² Bouwjaar: 1952 Energielabel: A Bijdrage VvE: € 85,- per maand LOCATIE: Op fantastische locatie, op loopafstand van de binnenstad en het station, ligt deze woning aan de Maaslandstraat. Het is een rustige zijstraat van de Koninginnenlaan, met parkeervoorzieningen direct voor de deur. Een parkeervergunning is direct te verkrijgen zonder wachttijd! De Bossche binnenstad staat garant voor veel gezelligheid. Met onder meer veel winkels en kleine, gezellige café's en restaurants is 's-Hertogenbosch een bruisende en zeer sfeervolle (binnen)stad. ALGEMEEN: Deze woning is aan de binnenkant goed onderhouden. De wanden en de plafonds zijn voorzien van een witte stuclaag. De woning is in de hal, woonkamer en de keuken voorzien van een laminaatvloer. In de slaapkamers is vloerbedekking gelegd. De gehele woning is onder meer voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. de badkamer) en van spouwmuurisolatie. Er is dan ook een energielabel A vastgesteld. Er is centrale verwarming aanwezig met radiatoren. INDELING: Begane grond: Centrale entree met brievenbussen en bellentableau. Bij binnenkomst in de centrale hal springt de authentieke architectuur en stijlkenmerken van het pand gelijk in het oog! Via de trap kom je bij de woning op de 1e verdieping. 1e verdieping: Je komt binnen in een ruime hal. Deze geeft je toegang tot alle vertrekken. In deze hal bevindt zich tevens ook een modern en luxe afgewerkte toiletruimte, de meterkast en een bergkast met daarin de CV-ketel en de wasmachine. De ruime en lichte woonkamer heeft een grote raampartij aan de voorzijde. Er is voldoende ruimte voor een lekker zithoek alsmede een eettafel. Er is daarnaast vaste kastruimte in de woonkamer aanwezig. De separaat gelegen keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, een koel/vries combinatie en een vaatwasser. Via een schuifpui geeft de keuken toegang tot het royaal bemeten dakterras (op het zuiden) aan de achterzijde. Daarnaast is vanuit de keuken ook de volledig betegelde, keurig onderhouden badkamer bereikbaar, welke is uitgerust met een douche en een wastafel. Middels een draai-kiepraam kan de badkamer op een natuurlijke manier geventileerd worden. Tot slot biedt het appartement nog 2 fijne slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de rustige achterzijde. Deze slaapkamer heeft een eigen wastafel en een eigen vaste kast en is via een schuifwand in de woonkamer te bereiken. Aan de voorzijde is de tweede slaapkamer gelegen. Deze kamer kan eveneens dienen als ideale werkkamer! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
66 m²
Contenu
220 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1952
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
11-01-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.