Aller directement au contenu
Logo de VDH Wonen Makelaardij

Magnoliahof 13

5213HJ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 5.060

Galerie de photos

Magnoliahof 13 's-Hertogenbosch
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

VDH wonen makelaardij presenteert deze semi-bungalow gelegen in de jonge en populaire woonwijk Hinthamerpark in ’s-Hertogenbosch. Deze woning is ideaal voor wie comfortabel en gelijkvloers wilt wonen, met onder andere een royale slaapkamer, complete badkamer op de begane grond en een zonnige patiotuin. De woning ligt aan een rustige straat en vrijwel direct aan een autovrij plein. De woonomgeving is verzorgd, sfeervol en kindvriendelijk, met veel groen, stijlvolle verlichting en een aangename rust. Alle voorzieningen zijn dichtbij: winkels, scholen, sportfaciliteiten zoals Sportiom, Het IJzeren Kind, recreatiegebied De Oosterplas, openbaar vervoer én uitvalswegen richting A2 en A59. Binnen tien minuten fietsen staat u bovendien in het hart van de bruisende binnenstad van ’s-Hertogenbosch, of op het centraal station. Kortom een heerlijke locatie in een groene en rustige omgeving! Goed om te weten: - Hal met moderne meterkast, een toilet en de trapopgang naar de verdieping. - Ruime en lichte woonkamer met met elektrische haard en een schuifpui naar de patiotuin. - Open keuken met diverse inbouwapparatuur en de beschikking over een praktische bergruimte met o.a. aansluitingen t.b.v. wasapparatuur. - Slaapkamer met zicht op de patiotuin en toegang tot de badkamer. - De badkamer is uitgerust met een douchecabine, een wastafelmeubel en een toilet. - Eerste verdieping met een tweede slaapkamer welke ook ideaal te gebruiken is als werk- of hobbykamer. - Op de eerste verdieping is momenteel een ruime 'overloop' met opstelling CV ketel en voldoende ruimte om wat extra's te realiseren. - Lekkere patiotuin met achterom en toegang tot een berging mete elektra. Ben jij nou ook zo enthousiast geworden van deze zéér gunstig gelegen woning en zie jij mogelijkheden om hier je eigen thuis van te maken? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging! Hoewel deze informatie met grote zorg is samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Alle genoemde maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, tussenwoning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Superficie du terrain
99 m²
Contenu
316 m³
Autre espace intérieur
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRe (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Patio/atrium
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5213

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.