Aller directement au contenu
Logo de Viermakelaars

Manis Krijgsmanhof 32

5233BS 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 4.510

Galerie de photos

Manis Krijgsmanhof 32 's-Hertogenbosch
Photo 2

Description

Welkom in dit ruime en lichte 3-kamerappartement, gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd complex in de woonwijk De Donk in ’s-Hertogenbosch-Noord. Met een eigen parkeerplaats en berging in de ondergelegen parkeerkelder, twee slaapkamers én een zonnig balkon op het zuidwesten, is dit een heerlijk comfortabel thuis op een rustige en centrale plek. De omgeving De wijk De Donk is volledig gerenoveerd en heeft daardoor een moderne en verzorgde uitstraling. Het is een kindvriendelijke buurt met veel groen, brede straten, speelplekken en alle voorzieningen dichtbij. Direct naast het complex vind je de Ploossche Plas met een kinderboerderij, speeltuin en park, ideaal om even de natuur op te zoeken. Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de naast gelegen Aldi of naar winkelcentrum De Rompertpassage. Ook scholen, sportvoorzieningen en de uitvalswegen A2 en A59 zijn uitstekend bereikbaar. Naar het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch fiets je in 10 minuten. Je komt binnen in de hal welke toegang biedt tot alle vertrekken. In de hal ligt een eikenhouten vloer welke is doorgelegd naar de woonkamer. Aan het einde van de hal ligt de royale woonkamer: licht, sfeervol en via de schuifpui stap je zo het zonnige balkon op. Het balkon ligt op het zuidwesten, zodat je tot in de avond heerlijk van de zon kunt genieten. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van een vaatwasser, een koelkast, een combi-oven, een gasfornuis en een afzuigschouw. Aangrenzend ligt een handige inpandige berging/bijkeuken met ruimte voor de wasmachine, droger en de opstelling van de Nefit HR combiketel en mechanische ventilatie. Daarnaast is er nog ruimte voor een wasrek en schappen voor proviand. Het appartement beschikt over twee fijne slaapkamers en een nette betegelde badkamer met inloopdouche en groot wastafelmeubel. Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de hal. Algemene ruimtes Via de centrale entree met bellentableau, videofoon, trapopgang en lift bereik je de eerste verdieping. In het afgesloten souterrain beschik je over een eigen overdekte parkeerplaats én een privéberging. De parkeergarage is uitsluitend toegankelijk voor bewoners en bereikbaar via de lift en trap. Fijn om te weten: - Volledig geïsoleerd, energielabel A. - Eigen parkeerplaats en berging in het souterrain; - Ruim balkon op het zuidwesten; - Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage: € 193,-- - Voldoende gratis parkeergelegenheid voor gasten in de directe omgeving - Nabij park, speeltuinen, scholen, winkels en uitvalswegen - Kortom: een instapklaar en goed onderhouden appartement op een fijne plek in een groene en rustige woonomgeving.

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Contenu
285 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
07-07-2025
Date de vente
04-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5233

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.